银监局严控消费贷 两成买房人被挤出市场

扫描到手机 政策与金融 来源：北京晚报 发布日期：2014-06-03 15:35 字号：T|T

摘要： 银监局下发关于禁止个人综合消费贷款用于购房等非消费领域的规定，对“银根”已缩紧的购房人又是一次打击。据个贷机构“伟嘉安捷”的监测显示，在银监局严控消费贷以后，二手房市场中有20%的购房人群已被挤出市场。

原标题：严控消费贷 挤走两成买房人

严控将消费贷用于购房的新规定，对“银根”已缩紧的购房人又是打击。来自个贷机构“伟嘉安捷”的监测显示，在银监局严控消费贷以后，二手房市场中有20%的购房人群已被挤出市场。

个人消费贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。但随着银行缩紧住房贷款，让个人消费贷“变相”成为房贷，早已成为业内公开的秘密。据中介机构介绍，市场中大概有20%-30%的二次置业人群，为了凑足二套房的七成首付，多数会选择通过抵押贷款“曲线”购房。从银行获得的三成贷款，加上消费贷，购房人实际使用的银行贷款比例能高达六成。

不过，自从银监局下发禁止个人综合消费贷款用于购房等非消费领域后，银行消费贷政策再一次趋紧。据个贷机构“伟嘉安捷”观察发现，新规定执行两周以来，在二手房市场，已有20%的二套房购房人动不了消费贷买房的脑筋，让这部分人群不得不暂时搁置购房计划。

同时，个人消费贷100万元封顶的规定，也影响到了消费贷的借款人群。吴昊举例，以前，若贷款申请人手中有一套500万元的房产，抵押消费贷至少能贷出200万元，可现在最多只能申请100万元。作为应急之策，记者从市场中了解到，被限制了消费贷后，许多贷款人又采取了二次抵押或质押手段，短期弥补资金需求缺口。

责任编辑：值班编辑 关键字：消费贷严控银监局

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