我国推“共有产权房” 首批试点无河北（2）

扫描到手机 政策与金融 来源：燕赵晚报 发布日期：2014-04-21 06:51 字号：T|T

摘要：住建部日前将北京、上海、深圳、淮安等城市列为全国共有产权住房的试点城市。保障房又添一个重要“新品种”。

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国外住房保障多元化

福利房，法国住房之重

据统计，法国每1000人拥有69.2套福利性住房；廉租房占法国可出租房屋的40%至50%。法国福利性住房比重较大，一个重要原因是有法律保障。例如，2000年颁布的一项法律规定，在人口超过5万的城镇中，廉租房占全部住房的比例不能低于20%，否则将受到处罚。

都营住宅，日本“廉租房”

都营住宅是典型的日本“廉租房”。只有月收入低于15.8万日元（约1.2万人民币）的困难家庭和东京都内居住3年以上、60岁以上的低收入单身人士才有资格申请。有幸入住都营住宅的人并非一劳永逸，比如搬迁、老人离世、家庭情况改善，就要把都营住宅让给更需要的人。

组屋，打造有产新加坡

组屋是新加坡最常见的公共住房形式，由建屋发展局建造，向公民和永久居民出售。组屋虽不奢华，但也不窄小。许多组屋与相对更加高档的共管公寓和私人公寓在相同的地段比邻而立。近50年来，新加坡共建造了99.9万套组屋，全国逾八成常住人口住在组屋区。

合作社，加拿大廉租房的补充

廉租房在加拿大叫廉租屋，“卖点”是廉价，缺点是申请审批程序低效，以致产生“住房合作社”这样的替补形式解决住房问题。这种形式由所有入住家庭分摊股份、共同管理，房屋的所有权属于全体住户。然而，租户不能对外出售自己的住房或产权。如果租户搬出，可向合作社原价出售房屋所有权和合作社股权，但合作社不会支付利息。

责任编辑：薛腾飞 关键字：共有产权房共有产权房试点

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