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铁路棚户区改造或成房地产新支点国务院政策强推（2）

扫描到手机政策与金融来源：腾讯发布日期：2014-04-03 09:56 字号：T|T

摘要：国务院总理李克强4月2日主持召开国务院常务会议，明确了三项经济推进措施，包括发挥开发性金融对棚户区改造的支持作用，确定深化铁路投融资体制改革、加快铁路建设的政策措施，研究扩大小微企业所得税优惠政策实施范围。

A股受提振地产铁路板块迎结构性机会

这对于资本市场的棚户区概念股以及铁路建设相关上市公司无疑是利好消息。中国出招稳增长，业内人士表示，A股市场的房地产板块和铁路运输板块有望迎来结构性机会。

业内人士分析，稳增长措施表明监管层对房地产行业差异性调控的力度将越来越大，涉及城镇化建设、棚户区改造等民生保障色彩较浓的房地产建设得到明确的政策扶持，这将为地产板块带来局部性的估值修复机会；而根据大同证券此前的分析，涉及到保障房建设以及城中村改造的房地产企业将从中获益，可以关注涉及此类项目比较多的公司。而中天城投、长春经开、中粮地产、廊坊发展、云南城投、华夏幸福、珠江实业、南通科技、鲁商置业这几家上市公司曾明确公告参与部分地区棚户区改造工程并与当地政府有密切合作。

东方证券则认为，海螺型材、北新建材、伟星新材、柘中建设等受益于保障性住房建设影响较大的建材公司也值得关注。

而关于铁路改革方面，申银万国认为，当前铁路改革正进入加速阶段，铁路设备及其相关基建类将获得投资机会。兴业证券预计未来铁路多元化发展会有更多政策出台，鼓励铁路企业盘活存量资产、发展多元产业、提高盈利能力。因此，铁路多元化发展想象空间巨大，而走在市场化最前端的铁路上市公司，将最先受益。

投资布局上可以关注三类概念股：一类是铁路基建类公司，比如中国铁建、中国中铁、中铁二局等铁建类企业将大幅受益；第二则是设备类公司，比如中国南车、中国北车、晋西车轴、晋亿实业、永贵电器此前均被是游资青睐个股；其三，铁路运输类股票或也可跟随受益。

海通证券则关注本次组合拳对债券市场的影响，其指出，从本次稳增长措施看，一个重要方向是增加中央政府信用融资及股权融资，而未提及地方信用融资。虽然增加了利率债供给，但是变相减少了地方城投债供给，有助于降低城投债利率。