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丰泽区两处“空中别墅”违建被拆

扫描到手机各地楼市来源：泉州晚报发布日期：2014-04-02 16:42 字号：T|T

摘要：昨日，丰泽区行政执法局组织人员对市区东方银座一处违建“空中别墅”的棚子进行拆除，并对违建的“空中别墅”下发整改通知书，责令业主自行整改。另外，中联华庭一处违建“空中别墅”昨日被强制拆除。

昨日，丰泽区行政执法局组织人员对市区东方银座一处违建“空中别墅”的棚子进行拆除，并对违建的“空中别墅”下发整改通知书，责令业主自行整改。另外，中联华庭一处违建“空中别墅”昨日被强制拆除。

东方银座

“空中别墅”的棚子拆了

3月26日上午，记者在东方银座1号楼的楼顶看到，天台上有三四个工人正在搭盖棚子。虽然物业人员上来劝阻，但搭建还在继续，棚子也最终建成。据介绍，这处本来是一套顶楼的复式商品房，违建户利用天台多建了一层楼，成了“空中别墅”，搭盖棚子是为了防止水跑进天台上多建的这层楼房间内的。昨日，执法人员对这处搭盖进行了拆除。

记者在现场看到，工作人员用电焊机把钢结构的柱子拆除，然后在棚子上系好绳子，把棚子拉下天台，不一会儿的工夫，就把该棚子拆了。

“这棚子是新搭盖的，先拆除。”丰泽区行政执法局相关负责人说，本报曝光之后，他们立即派人现场核实情况，发现东方银座一些楼顶确实存在违建行为。也正如本报报道的那样，有些业主把楼房天台入口封堵，打通楼板通向天台，然后在上面再盖一层楼，扩大居住面积。这种行为是违法的，应该制止。

“新建的棚子先拆，其他的按程序处理。”他说，此处“空中别墅”属于旧的违建，过后再拆。该楼盘的另外几处天台上的“空中别墅”同样存在时间久的问题，违建的房子里面已经住人了，而且还有物品，不好马上强制拆除。他们已经向违建户下发了整改通知书，先告知，要求其自行整改。如果要强制拆除，还要把里面的东西腾空，然后才能拆。

中联华庭

违建“空中别墅”被敲破

中联华庭6号楼的楼顶有一处利用架空层进行违建，加上自有的复式商品房，二层变了三层。这样的“空中别墅”昨日也被强制拆除了。

记者在现场看到，架空层上已经倒好水泥板了，四周也砌好砖了，墙已形成。在违建房间内的地板上，记者注意到有一个很大的洞，暂时用一些模板盖着。据现场执法人员介绍，这个洞是违建户自己拆的，目的是打通楼板通向天台，要用来做楼梯的，以连通自己的商品房与天台上的违建，将商品房变成“空中别墅”。违建面积有40多平方米。

因为在楼顶，大型机械没有办法到达。工作人员用铁锤把水泥板敲破，钢筋露出后，利用铁钳剪断钢筋，整块水泥板就塌了下来。工作人员还对四周的墙体进行拆除。

危害

楼顶违建侵占公共利益

“楼顶违建对楼体安全和邻居乃至违建户的生活都有严重的危害。”该负责人说，对于楼体结构来说，楼顶违建，在施工过程中会破坏楼顶结构，破坏防水层，导致漏雨。如果楼顶大规模私建房子，严重者将导致楼房倾斜、坍塌等。

此外，楼顶天台属于共有资源，不可随意改变用途。顶层业主独自占有，损害了绝大部分业主的利益，而且还会破坏小区整体景观。

另外，楼顶天台在许多楼房中还是消防通道的一部分，一些业主私自堵住通道，这等于逃生通道被堵，一旦发生火灾，后果不堪设想。

责任编辑：张燕凯关键字：别墅空中别墅违建