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开发商欠债1.5亿失联两年停工楼盘未交房

扫描到手机各地楼市来源：新京报发布日期：2014-03-31 07:55 字号：T|T

摘要：3月25日，天津市武清区博雅轩小区二期停工多时，脚手架还没有拆除，一名购房者前来查看情况。当地政府称，开发商借贷开发，资金链断裂致项目无法正常运转，很多业主无法正常收房。

3月25日，天津市武清区博雅轩小区二期停工多时，脚手架还没有拆除，一名购房者前来查看情况。当地政府称，开发商借贷开发，资金链断裂致项目无法正常运转，很多业主无法正常收房。

近日，包括有北京购房者在内的多位业主反映，天津武清区城关镇博雅轩小区交房期超期2年，而工地早已停工，很多楼盘还是半成品，开发商也失去了联系。付了钱却无房可收，让他们感觉被骗。对此，该项目开发商一高管拒绝了记者采访，帮忙联系法人的承诺也未兑现。

城关镇一名副镇长表示，开发商借高利贷搞开发，已欠债1.5亿，项目处于停工状态，因业主与开发商之间分歧大，政府正协商新的开发商接管该项目。

无房可收200业主组团维权

王先生是2012年在博雅轩小区买的房，付了首付，也拿到了各种收据和正式合同，但原本当年年底就应交的房，至今没收到。

在向开发商维权时，他才发现有很多业主“都被骗了”，不管是付了首付还是全款，都面临无房可收的境况。大部分业主，在房款被开发商收走后，仅收到一份没有编号的《天津市商品房买卖合同》，甚至数十万房款仅换来几张收据。

购房者梁先生等人，在付款时还被要求将房款打入私人账号。

“对方户名是魏雪松，业务员说是开发商法人，已交房的也是这么办的。”梁先生回忆说，因为当时看到很多楼盘快建好了，就按对方要求办了，结果到了交房期限，才得知无法收房，甚至连正式购房合同也没有。在向开发商维权时，近200名购房者，聚集在售楼处讨说法。“我们找了开发商，不断给我们保证，又不断食言，最后我们都不敢相信他们了。”

开发商借贷开发债台高筑

开发商目前的法人已变更为曲配霞。连续多日，记者试图联系她，但其电话一直是关机状态，其公司另一名高管则拒绝了采访，称可以帮忙联系曲配霞，但截至发稿记者未获回应。

就博雅轩相关情况，武清区城关镇一名副镇长称，该小区规划占地面积为125亩，设计住宅楼28栋，两处公建，总建筑面积11万平方米，目前一期二期工程涉及建筑面积7.6万平方米。

这名副镇长称，此楼盘的大量业主曾多次找政府反映情况，政府展开调查发现，该开发商开发的一期二期工程中绝大部分楼盘已出售，但仅有60余户业主办好了房产证，其余数百户业主要么缺少购房发票，要么仅有购房合同，甚至仅有首付收据。

“出现这种情况还是因为开发商资金链断裂。”该副镇长说，调查还发现，开发商2007年在购入该地块时账户仅有500余万，而购地需要3000多万。为了运作项目，开发商曾先后借高利贷8000万元，小额贷款4000万元，再加上零星欠款总计达1.5亿之多，已经债台高筑，根本无力维持项目运转。