北京市国土局、市住建委：小产权房区别处理

扫描到手机 各地楼市 来源：北京晚报 发布日期：2014-03-06 17:05 字号：T|T

摘要：2月28日，据国土资源部消息，北京市国土资源局、市住房和城乡建设委员会联合向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况报告。

2月28日，据国土资源部消息，北京市国土资源局、市住房和城乡建设委员会联合向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况报告。

报告中称，2013年11月，强制拆除了昌平区崔村镇、南口镇2处小产权房；当年12月，强制拆除了昌平区沙河镇的“温馨公寓”项目、“泰安公寓”项目，通州区宋庄镇小堡村的“赏石苑”项目。

市住房和城乡建设委员会认为，应依法依规进行拆除的六类情形小产权房分别是：1.经检测鉴定，房屋质量达不到国家或北京市有关标准，存在严重质量问题或安全隐患，又不能采取可行措施予以整改消除的；2.土地利用现状为耕地，总体规划为一般农用地、基本农田的；3.占用土地为一级水源保护区的；4.占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的；5.严重影响土地利用总体规划、城镇规划的；6.破坏或影响文物保护和风景名胜区的。此外，属于“其他依法应当拆除的情形”的也应拆除。

此外，市住房和城乡建设委员会还建议，对“已建未售”的小产权房小区或房屋，如符合土地利用总体规划和城镇规划的，应“既处理人，又处理事”，其中进行没收处罚的，由政府组织具体落实程序，不得“明没收，暗返还”；同时，对房屋进行质量与安全检测，对质量合格并符合有关政策条件的，可补办用地等审批手续，或纳入公共租赁住房等政策性房源范围。而对“已建已售”小区或房屋进行处理，需先行研究政策及具体操作办法。相关部门负责人特别指出，这只是北京市向两部的建议，具体对已建、已售小产权房如何处理，还要等正式文件。

责任编辑：张燕凯 关键字：小产权住房国土局小产权房北京

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