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沧州御河新城：楼下业主屋顶渗水难解决

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2014-02-19 10:23 字号：T|T

摘要：沧州市御河新城小区的业主哈女士丝毫没有乔迁新居的欣喜，全家人一直在为厨房天花板渗水而烦恼。

最近一个多月以来，沧州市御河新城小区的业主哈女士丝毫没有乔迁新居的欣喜，全家人一直在为厨房天花板渗水而烦恼。楼上住户刘先生家的自来水管道总阀门打开不久后，她家厨房的天花板就会渗出水来，但楼上住户证实并未改动自来水管线，厨房全部使用的是明管走水，地面也干干爽爽的，没有一点跑冒滴漏的痕迹。“问题出在开发商埋设在楼层内的自来水管道上，因此开发商该为此担责。”楼上住户刘先生辩称。但开发商派人现场查看后并不认同刘先生的说法：“只有砸开地板砖，才能知道究竟是谁的责任。”因为开发商与楼上住户就“砸砖找原因”的具体事宜未能达成一致意见，问题至今没有得到解决。

业主：

厨房集成吊顶水滴不断

2月17日下午，记者来到御河新城小区21号楼二单元17楼住户哈女士家中。走进厨房，记者发现里面非常凌乱，房顶的集成吊顶已经拆得乱七八糟，橱柜顶部摆放着很多拆解下来的模块。“事情发生在今年元旦当天。”哈女士说，因为房子装修完室内有很大气味，她还没有搬进新居，但时常会到新房子里转一转。“元旦晚上，我刚一打开门，就听到厨房里发出滴滴答答的漏水声。”哈女士说，水是从集成吊顶板上滴下来的，地面已经湿了一大片，她赶紧拨打了物业公司的电话，并与楼上住户取得联系。

楼上住户：

自来水管都是地上明管

楼上住户刘先生家并没有搬进来，“我们家厨房内还没有安装水龙头，厨房的地面都干干爽爽的，没有一点跑冒滴漏的痕迹。而且，楼下的住户很清楚，我家厨房内根本就没有改动管线，使用的全部是地上明管走水。”刘先生说，他认为问题出在开发商埋设在楼层内的自来水管道上，关掉他家的自来水管道总阀门后，楼下住户厨房天花板滴水现象就停止了。“开发商建楼时埋设的自来水管道漏水是显而易见的，因此开发商必须为此担责。”刘先生说，如果他家厨房内的防水层完好无损，即使水管出现渗漏点，渗水也会返到地面上，绝不会渗到楼下。楼下住户厨房顶部出现滴水现象，说明开发商没有做好防水。综合以上两点，他认为开发商应该为此担责。

开发商：

砸开地砖才知谁该担责

17日下午，两名业主分别致电此前一直负责此事的开发商代表郭先生。对于发生渗水的原因，郭先生称不排除业主作业时破坏了水管而导致渗漏，只有砸开刘先生家的地板砖查看后，才能知道究竟谁该担责。“砸开地板砖可以，但砸开后谁来认定事故原因？如果渗水不是我导致的，你们怎么处理此事？”刘先生说，本着解决问题的态度，他希望事先与开发商签订一份协议，但郭先生称做不了主，与上级领导汇报后再作答复。“我们家的生活已经受到了严重影响，希望问题能够尽快得到解决。”哈女士非常无奈地说。

责任编辑：薛腾飞关键字：沧州御河新城沧州御河新城屋顶渗水屋顶渗水