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置家楼盘PK台之：中央悦城VS天阳御珑湾

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2014-01-15 08:11 字号：T|T

摘要：随着限购令的颁布，越来越多的人开始青睐于大户型，相对于小户型，大户型的楼盘更能满足人们的需要，舒适宜居，而且能一步到位解决居住问题。本期置家楼市pk台介绍两个裕华区主推大户型的楼盘：中央悦城和天阳御珑湾。

随着限购令的颁布，越来越多的人开始青睐于大户型，相对于小户型，大户型的楼盘更能满足人们的需要，舒适宜居，而且能一步到位解决居住问题。本期置家楼市pk台介绍两个裕华区主推大户型的楼盘：中央悦城和天阳御珑湾。

一、项目概况PK：

项目名称	中央悦城	天阳御珑湾
位置	裕华区-槐中路与育才街交叉口西行100米	裕华区-建设大街与平安大街之间，欧韵公园西南角
类别	住宅写字楼公寓	住宅商铺
规划面积	57142平方米	120060平方米
楼层状况	7栋高层住宅10层、22层、30层	一期：7栋住宅（1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#），五星级会所二期：五星级酒店、两栋5A甲级写字楼
开发商	石家庄德鸿房地产开发有限公司	石家庄中嘉信房地产开发有限公司
开盘/交房	交房时间2013年12月31日	2014年6月
证件	五证齐全	正在办理中
绿化率	40%	49%
容积率	3.5	<3.0
车位	地下充足车位车位比率：1:1	地下停车位，停车位比率1:2
进度、动态	现房	6#8#9#已封顶正在做内装，景观绿化做了50%

二、价格PK

三、户型PK

四、楼盘综述

综述	中央悦城和天阳御珑湾主推的都是大户型，由于这两个楼盘的区位优势，这两个楼盘均价都在16000元/平米左右。天阳御珑湾定位为“中轴线第一大宅”，主力户型产品为270—410㎡平层大宅，中央悦城的户型相对于天阳御珑湾较小，主推的是96-157平两室三室户型，但在价格和证件上比天阳御珑湾有优势