石家庄置家网

房企欠缴之谜已演变成“一个人的战争”

扫描到手机各地楼市来源：和讯网发布日期：2014-01-03 17:01 字号：T|T

摘要：房企欠缴3.8万亿税款之谜，逐渐从“一群人的战争”演变成“一个人的战争”。

房企欠缴3.8万亿税款之谜，逐渐从“一群人的战争”演变成“一个人的战争”。

在沉寂一个月后，央视再度就欠税事件发难，矛头直指地产龙头万科。近日播出的《东方时空》报道称，吉林万科城项目、广州万科金域蓝湾等多个项目已经达到清缴土地增值税的条件，但企业并未主动申报，而当地税务主管部门并未要求企业清缴。央视指出，仅万科一家企业，应交而未交的土地增值税超过40亿元。

而就在万科紧急公关之际，有博客署名为侯旭志的律师立即撰文指责万科的回应破绽百出。1月2日，这篇名为《万科自证除土增税外还涉嫌偷逃企业所得税11亿元》的博文迅速攻占各大论坛。文章中指出，税总有关土地增值税清算，的确有“应清算”和“可以清算”的不同提法，但税务部门有应收尽收也就是可征必征的职责。达到可以清算条件，就必须清算。法理上，万科已经拖欠土地增值税。

与此同时，知名财经评论人马光远亦通过微博表示，吉林万科城说毛利率仅为16%，属于退税项目。说明已经达到清算条件，无论补还是退，都应清算，但万科没有清算，这是事实。况且是退是补也不是万科说了算。最笨的猫，只要较真，也能抓住最聪明的老鼠。岁末年终，土地增值税这笔糊涂账该搞清楚了。

值得注意的是，央视为何两次三番“找茬”房地产行业？有分析人士指出，连续向龙头万科施压隐含着一个结论，政府开始向房地产开刀的意思不言而喻，第一轮就是舆论攻势。

应收尽收的税未清算，涉及到税务部门的失职。这里面房地产企业和地方政府合谋推高房价，地方政府保护房企，将事实上的欠税合法化，将本应上交的税金变成房企的流动资金，这种不正常的关系该结束了。“本届政府不再强调调控，而是打击这些利益联盟。央视只是进行舆论准备，中央肯定会动手的，”该人士如是表示。

责任编辑：张燕凯关键字：万科房企欠税