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房奴因何悲催？上海：娶老婆难
建议：房奴未必意味苦逼幸福房奴有绝招（3）

扫描到手机置家关注来源：和讯网发布日期：2013-12-05 16:32 字号：T|T

摘要：无论是上海本地人强烈的排外情绪，还是日益高涨的购房压力，足以让男人们在这个全国最大的经济中心佝偻着的背更加弯曲。甚至对于爱情，他们更是不敢想象在经济地位不稳的情况下能娶到一个上海老婆。他们身上背负的压力一点不亚于当年附在孙悟空身上的五指山。

分析

给房奴的建议

尽管房奴面临着很大的压力，给人的感觉总是无比苦逼，其实，心态最重要，只要选择了自己认为对的路，就应该义无反顾的走下去，所谓人生难得几回搏，激情荡漾的人生不知羡煞多少人。下面，就给房奴们提几个建议，摆脱苦逼，做一个幸福的房奴，这不是不可能。

理财绝招

1、多留意各类理财产品，做到既能提高资金收益，减轻贷款利息上升的压力，又能保持家庭在消费和投资方面的资金需求。工商银行开发了“存贷通”的服务，对于已经通过个人按揭贷款买房的人，可以使用工资卡上的余额来获得部分住房贷款的利息优惠。

2、加息通道下，为了避免频繁转存，储户做定期存款期限以不超过一年为宜。投资者的单笔定期存款金额不要太大，可以进行拆分。比如，存款10万元，可以分为5万元一笔、2万元一笔、3万元一笔等不同金额的存款。存期拆分越细，应对越灵活。　

3、如果有5万元以上的闲钱，选择存定期，还不如买低风险的银行理财产品。银行短期理财产品的收益率，普遍高于同期银行定存利率，跑赢CPI的也不在少数。投资者在加息周期中宜买不超过三个月的理财产品或收益随加息上浮的产品。

买房建议

1、不要听售楼小姐忽悠。

聪明的房奴们知道，售楼小姐通常都是赵本山的子弟。所以面对种种美妙词汇，他们内心淡定，只相信自己的双眼，以及百度来的各科知识。他们懂法律，知道“定金”与“订金”的区别；懂工程，知道哪些墙面最容易出现裂痕；懂天文地理，考量房子采光、空气质量、雨季潮湿度等各项指标。

2、买适合的不买刚需。

聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在最适合的房子上。刚性需求则考虑最经济的房型，距离上班地点、交通枢纽、购物中心最合适的车程，时间毕竟是人生最大的支出成本。投资需求则考虑最具投资价值的潜力板块，不一定就是现在最热门的楼盘，但一定是未来最有钱途的楼盘。因此，对于刚需和投资型买家而言，两者的着眼点有所不同。

3、心态决定一切

房奴中的哀怨派最大的悖论在于，做房奴是自动的选择，选择以哀怨的心态对待这一选择的选择也是自动的。而这一系列自愿的选择都指向了不幸福的生活状态。似乎只有任志强们将房价降到白菜的水准才能获得拯救。聪明的房奴知道经济上虽为房所累，心态上却务必保持主人翁精神。不幸福，会是买房最大的代价。

4、知晓国家大政方针

这最后一条，看似不重要，其实却是最关键之处。中国的房地产，往往受调控政策的影响很大。因而，当对国家的调控政策了如指掌时，就可洞悉房地产的未来发展趋势，选择买房的最佳时机。近日，三中全会后，房地产调控的政策明显是趋紧的，所以，买不起房的，不妨先选择观望一阵再说。