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北京11月共出让35宗土地收入超四百亿元

扫描到手机土地市场来源：中新网发布日期：2013-12-03 10:33 字号：T|T

摘要：根据研究部统计，11月北京一共有35宗土地出让，土地出让收入为414.1亿元，为2007年以来除2010年12月外各月的次高水平。其中住宅类土地成交19宗330.64万平米，达到了2011年以来的新高。

三中全会后，各地都密集出台各种楼市调控政策，以控制房价，尽管有专家认为效果或不会太明显，但毕竟是对当前的高房价砍了一刀，何况三中全会也指出要加强房地产税的立法，建立长效机制，因而，未来房价不是没有下降的可能。

然而，与此相对应，土地市场却鲜有降温。而地价一般对房价有很大的影响，这不得不使人揪心：房价有可能会下降吗？　

根据研究部统计，11月北京一共有35宗土地出让，土地出让收入为414.1亿元，为2007年以来除2010年12月外各月的次高水平。其中住宅类土地成交19宗330.64万平米，达到了2011年以来的新高。

新闻追踪

11月28日，北京土地市场再次成交两宗住宅用地。分别是由北京首城置业有限公司以21.45亿元摘得的东坝南区地块，以及由北京龙湖兴顺置业有限公司以21.6亿元竞得的昌平区沙河镇地块。两宗地块的成交总额达43.05亿元。

11月28日，东坝区域又一块规划建筑面积约9.2万平米的地块出让，最终首城置业以21.45亿元，现场竞报自住房面积4.2万平米竞得该地。

11月21日，恒大在北京土地市场重磅出手，以51.35亿元的价格拿下北京市朝阳区东坝南区一地块。该地块总价刷新了北京年度住宅用地纪录。

11月19日，出让两宗地块，总出让金逾40亿元。最终，国开东方城镇发展投资有限公司和北京青龙湖国际会展有限公司联合体 25.1亿拿下台区王佐镇魏各庄村地块，楼面价9509元/平米，溢价率35.67%。另一宗亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-2地块二类居住用地，被住总首开联合体以16.4亿元外加配建37000平米自住型商品房(限价22000元/㎡)和31000平米限价房(限价11000元/㎡)的代价摘得。

11月14日，北京通州运河区今日集中出让三宗F3其它类多功能用地，分别被富力联合体、绿地摘得，总出让金接近50亿元。

11月11日，位于南六环外的大兴孙村两宗宅地出让，共收金22.3亿元。京城房企华远地产和首创置业各下一城。两地块现场竞争激烈，现场竞价前已有十几家房企报价。

11月4日，北京成交8宗地块，市值达88亿元，其中配建自住商品房面积超过25万平方米。

责任编辑：张燕凯关键字：北京土地出让收入