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广州副市长：房价同比增8% 调控取得阶段性成效

扫描到手机各地楼市来源：新快报发布日期：2013-11-29 08:48 字号：T|T

摘要：广州市常务副市长陈如桂表示，截至10月份，广州市十区两市房价均价为13100元/平方米，同比增长8%，“房价调控取得了阶段性的成效”。他同时表示，相信通过继续调控，“广州的房价会调到一个相对合理的水平，努力实现年初制定的调控目标。”

新闻发布会上，广州市常务副市长陈如桂一口气回答网友和记者21个问题

昨日上午，第十七场广州市政府领导新闻发布会如期举行，广州市常务副市长陈如桂回答了网友及记者21个问题。备受关注的房价问题成为网友、记者关注的焦点。陈如桂表示，截至10月份，广州市十区两市房价均价为13100元/平方米，同比增长8%，“房价调控取得了阶段性的成效”。他同时表示，相信通过继续调控，“广州的房价会调到一个相对合理的水平，努力实现年初制定的调控目标。”

谈房价

对房价问题早有准备

在网友和记者的21个问题中，有6个涉及房价问题。记者频频提问，陈如桂也用最多的时间回应了该热点话题。

“年关渐近，广州今年房价调控目标和现状有什么差距？”现场有记者直言不讳地问及房价调控目标问题，按照市政府年初公布的目标，广州市今年房价增幅必须不高于城镇人均可支配收入实际增幅。分管国土房管工作的陈如桂对于问题也毫不避讳，直言对房价问题早有准备，“之前我就想到记者可能会问，专门让房管局提供了一些相关数据。”

据其介绍，截至10月份，广州十区两县级市房价均价为13100元/平方米，同比增长8%。其中广州市十区（不算两县级市）均价为15200元/平方米，同比增长12.8%。

今年3月，广州市房价迅速上涨，该月广州市十区两县级市房价均价同比增长34%，十区（不算两县级市）同比增长35%，“到现在同比分别增长8%、12.8%，我觉得成效是显著的。”陈如桂表示，目前广州房地产调控取得了阶段性成效。

严格控制房价过快增长

“3月份高房价的时候，我们出台了调控措施，在4、5、6这三个月，房价环比是下降的。6月份由于全国地王的炒作，引发了社会对楼价快速增长的预期，造成包括一些刚性需求提前入市，推动房价上涨，7、8月环比异常上升。随后我们出台了更严厉的措施，9、10月环比又下降了。”他说，政府调控是认真、果断，也是有效的，“接下来我们会继续落实国家的调控政策，结合广州实际，加大调控力度，严格控制房价过快增长。”

近期，广州出台了“穗五条”新政调控楼市，“里面有几个新内容，我相信通过调控，全市的房价会调到一个相对合理的水平，努力实现我们年初制订的调控目标。”他说。

对双合同会核查处理

“如果将双合同的水分挤掉，可能房价数据就不会那么漂亮，请问双合同现象您掌握吗？”针对广州市房价增长8%的数据，现场有记者直言。陈如桂对此毫不避讳，“双合同，我听说了，我相信会有。”他说，“可能为了逃避价格的指导，有个别楼盘或是购买双方会签双合同，如果违反规定签合同，接投诉后，政府工作部门将会核查处理。”

他同时提醒市民，“我们强调企业依法经营、按照规定办事，也强调双方自愿购买，所以签合约的时候一定要依法，否则的话得不到保护。”