罗杰斯与席勒缘何唱反调

扫描到手机 地产声音 来源：扬子晚报 发布日期：2013-11-26 11:37 字号：T|T

摘要：近日，关于中国房地产是否存在泡沫，一直是专家们争议的焦点。而外国专家对此的看法一样不尽相同。

近日，关于中国房地产是否存在泡沫，一直是专家们争议的焦点。而外国专家对此的看法一样不尽相同。

席勒：中国房地产泡沫严重

诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒曾称中国房地产泡沫严重。

席勒曾表示，“中国经济发展得非常热，但是也有一些必须要警惕的现象，在深圳，房地产非常热，房价居高不下。”

他说：“美国房价仍在下跌，我很担心它会跌到什么时候。家庭负债率仍然非常高，很多人失去自己的房屋，或因更换工作而转移到其他城市。与此同时，美国负债 率已经上升到前所未有的高水平，这样人们担心，政府是否还有能力推出新的刺激政策。中国房地产现在泡沫严重，如果和美国一样泡沫破裂的话，这将会对中国经济产生打击。”

罗杰斯：地段好、质量高的房子仍值得买

罗杰斯表示，虽然政府认为上海、北京等地楼市有泡沫，但从他近期的南京之行来看，像南京这样的城市仍有良好发展前景，他并不担心这些 地方的房价下跌，相反，这些城市的地理位置好、房屋设计好和施工质量高的房子，具有很强的抗跌能力，从长远来看，仍有升值空间。

罗杰斯称，他仍看好中国房地产业的发展前景，尤其是那些地段好、质量高的房子，仍值得购买。他一直认为21世纪是中国人的世纪，因此自本世纪以来，他开始强烈看好人民币资产，比如将美元换成人民币，投资海外上市的中国公司股票。中国楼市也是人民币资产的一部分，现在也开始进入到他的投资视野。

责任编辑：张燕凯 关键字：罗杰斯席勒房地产市场

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