汉七条出炉：1成外地客买房搁浅 明确对开发商限价

扫描到手机 各地楼市 来源：楚天都市报 发布日期：2013-11-25 07:05 字号：T|T

摘要：11月22日，武汉市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》（简称“汉七条”），最具体的措施为提高外地人在汉购房门槛，在本市纳税或者缴纳社会保险时间从原来的1年调整为2年。

核心提示：记者从多个外地人购房较多的楼盘获悉，预计将有10%-15%已经缴纳认筹、定金、签署认购书甚至通过银行审核的外地客户，由于不符合新政条件，将不具备购房资格。

昨日，在武汉市房产交易中心，有不少外地客户在咨询购房事宜。

“前晚我们工作人员加班到12点，终于抢在凌晨前，网签30多个外地人客户，他们不会因为新政丧失购房资格。”昨日，汉阳观澜国际项目相关负责人接受记者采访时，疲惫中不乏成就感。

11月22日，武汉市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》（简称“汉七条”），最具体的措施为提高外地人在汉购房门槛，在本市纳税或者缴纳社会保险时间从原来的1年调整为2年。

上述新政昨日正式实施，冲击波全面显现。记者从多个外地人购房较多的楼盘获悉，预计将有10%-15%已经缴纳认筹、定金、签署认购书甚至通过银行审核的外地客户，由于不符合新政条件，将不具备购房资格。

●极端个案 办了“假离婚”没想出新政

昨日一大早，蔡军（化名）看到武汉出台的购房新政顿时傻了眼。因为突然发布的政策，他不得不面临暂时无法购房的尴尬。

蔡军2007年曾贷款购买一套二手房，2010年该房被拆迁。随后，他又贷款购买一套二手房，不料整栋楼出现严重沉降甚至影响到居住，他只得再度卖出。“我因为贷过两次款，再买房就不能贷款了，而后湖这几年房价从5000多元都上涨到9000多元/平了，卖房的钱不够一次性付清。”

无奈之下，蔡军考虑自己的妻子户口不在武汉，且从没有贷款记录，因此前段时间和妻子“假离婚”，准备以她个人名义贷款再买套二手房，上周刚刚向中介缴纳了3万元定金。不料还没签合同、进行购房资格核查，他们就突然遇上新政。

“‘老婆’2007年就开始在武汉缴纳社保，去年4月离职了一段时间导致中途断档，现在不够2年，这怎么买房啊！”蔡军没办法，只得继续租房住，等‘老婆’社保缴足了2年再说。

责任编辑：薛腾飞 关键字：汉七条武汉楼市整顿

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