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前10月19房企销售额同比增三成

扫描到手机各地楼市来源：广州日报发布日期：2013-11-22 09:17 字号：T|T

摘要：数据显示，1~10月，19房企累计销售额同比增长37.1%，其中，万科、金地、世茂房地产、富力、融创、碧桂园、江苏新城和合景泰富等房企已经超过去年全年销售额，碧桂园、世茂房地产和中骏置业已经完成全年销售目标。今年大部分房企完成销售任务已是板上钉钉之事。

数据显示，1~10月，19房企累计销售额同比增长37.1%，其中，万科、金地、世茂房地产、富力、融创、碧桂园、江苏新城和合景泰富等房企已经超过去年全年销售额，碧桂园、世茂房地产和中骏置业已经完成全年销售目标。今年大部分房企完成销售任务已是板上钉钉之事。

不过，尽管成交额明显放大，但由于资金成本、拿地成本不断增加，房企利润率却有所下滑，已经公布3季度报的135家上市房企合计总营业收入达4675亿元，总利润为835亿元，可行业利润率只有17.9%，净利润只有13%。

从龙头房企的业绩看，万科以1458.5亿元稳居第一；保利地产以1007.29亿元紧随其后；恒大地产则以912.7亿元居于第三位。从已公布全年目标的房企来看，有7家房企已经完成全年目标的90%以上。业界人士指出，按照惯例，四季度是房企的销售冲刺期，房企的销售额一般都能达到全年的30%以上。若按照这个比例以及房企今年前10个月销售业绩来估算，恒大全年销售额超过千亿元已经没有悬念，碧桂园也或将跨入千亿元级房企阵营。

同策咨询研究部总监张宏伟表示，预计2013年全年龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率，千亿元级房企的数量有望从去年的3家增长至7家。届时，万科、保利、恒大、中海、万达、绿地以及碧桂园或都将出现在千亿元级房企俱乐部的名单中。上市房企的千亿元俱乐部因此将得到扩容，房地产行业的集中度也将进一步提升。

责任编辑：张燕凯关键字：广州房企销售额万科保利