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河纺小区居民楼改成餐饮店剩饭菜堵塞下水道

扫描到手机石家庄资讯来源：石家庄日报发布日期：2013-11-22 06:53 字号：T|T

摘要：楼前污水汪洋一片，每天踩砖掩着鼻子通过，这让家住省会河纺小区15号楼的居民有苦难言，他们多次向物业、居委会反映，然而，半个月来，污水外溢问题迟迟未解决。

楼前污水汪洋一片，每天踩砖掩着鼻子通过，这让家住省会河纺小区15号楼的居民有苦难言，他们多次向物业、居委会反映，然而，半个月来，污水外溢问题迟迟未解决。

昨日上午，记者来到位于中山路与建华大街交叉口附近的河纺小区走访，在该小区15号楼南侧看到，从一单元至三单元，每个单元入口处都有一大片污水，有的污水颜色发绿，从旁边经过时，气味让人作呕。记者注意到，有居民想要进入单元楼时，都要踩着污水中的木板或砖块，迅速迈进楼里去。

“这些污水是从污水井中冒出来的。从半个月前，楼前的三四个污水井堵了，污水便从井口汩汩冒了出来，变成今天这个样子。”该楼的杨女士说，污水“挡路”给他们的通行带来很多不便，尤其是楼里的住户有三分之二是老年人，他们走路都有些困难，还要踩着木板和砖块，实在是不方便。

在采访中，该楼一位居民还告诉记者，他们单元楼一楼已全部改成门脸出租，其中绝大多数是餐饮类门脸，楼前污水四溢与这些沿街商户排污有关；楼前的污水存在，直接影响到一至三单元36户居民的出行。该居民还表示，自从污水开始外冒，他们连续找了物业、居委会等部门，但至今没人管。

记者来到该小区的物业走访，物业经理告诉记者，15号楼的事情他们不是没有管过，但确实没法管了。“以前，该栋楼前堵塞时，他们还派人过去处理，如今，此处污水井堵塞频率越来越高，究其原因就是15号楼一楼住户将房屋出租给餐饮店后，饭店不断往污水井里倾倒大量的油污废水、剩菜剩饭，致使污水井堵塞。”该经理还说，他们物业属于中建一局六公司的后勤部门，他们没有义务替餐饮店清理污水井“埋单”，具体情况可咨询辖区的居委会了解。

就此，河纺社区居委会的一位赵姓负责人称，小区15号楼前污水外溢的事情的确由来已久。“我是2009年1月份到这个社区工作的，从那时候起，15号楼前的污水井就时不时出现问题，只不过最近两年频率更高了。”该负责人说，此栋单元楼原为居民住宅，后来才陆续改作饭店，随着饭店的增多，污水井堵塞的次数越来越多，以前，他们居委会联系房屋出租户缴纳一定的疏通费，然后，找师傅过来维修污水井，可最近这些房屋出租户不愿缴纳这部分钱了。这些天，有不少小区居民过来反映此事，他们也没有别的办法，只能是联系辖区河东街道办事处和中建一局六公司，协商解决污水外溢问题，目前，此事还在积极协调中。

对此，本版法律顾问河北天嘉律师事务所的段律师认为，上述情况中，作为餐饮店的经营者和房屋的出租者都应承担一定的维修责任。首先，餐饮店经营者属于污水井的使用主体，因倾倒剩饭剩菜等东西导致污水井发生堵塞，那么其有义务对污水井进行维修或维护；其次，作为一楼的业主，是出租房屋的受益者，因其将房屋出租给餐饮店，致使污水井发生堵塞，给他人出行造成影响，侵犯了其他业主的相邻权，那么，一楼的业主也应承担对污水井维修和维护的责任。

段律师还表示，对于小区污水井堵塞出现外溢现象，餐饮店经营者和房屋出租者理应尽快进行维修。如果两方未履行相应职责，作为小区的居委会应出面进行协调，尽快解决污水外溢问题，以方便社区居民正常通行。

责任编辑：薛腾飞关键字：河纺小区河纺小区污水河纺小区居民楼改饭店