利率上升冲击美国住房市场 二手房销售回落

扫描到手机 置家二手房 来源：理财18 发布日期：2013-11-21 08:18 字号：T|T

摘要：全美地产经纪商协会(NAR)周三(11月20日)公布的数据显示，美国10月成屋销售连续第二个月回落，进一步表明市场利率上升冲击到美国住房市场的复苏。

全美地产经纪商协会(NAR)周三(11月20日)公布的数据显示，美国10月成屋销售连续第二个月回落，进一步表明市场利率上升冲击到美国住房市场的复苏。

具体数据显示，美国10月成屋销售总数年化512万户，创2013年6月份以来最慢的销售速度，预期会回落至513万户，9月份529万户的数据没有修正。7月和8月的销售情况仍为2009年以来最佳。

与此同时，美国10月成屋销售年化月率下降3.2%，前值下降1.9%。

NAR表示，美国10月住房待销售的库存为213万户；成屋库存空置指标为五个月；10成屋价格中值较上年同期上涨12.8%至19.95万美元，前值上涨11.7%至19.92万美元。

二手房销售活动在2013年7月份达到近期峰值水平，但随后有所回落，其中就折射出利率上升所带来的影响。房地美(Feddie Mac)提供的数据显示，30年期抵押贷款利率在6月份跳升，并在9月中旬持稳于4.5%附近；而2012年同期为3.4%。

责任编辑：张燕凯 关键字：总数美国利率二手房

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