买二手房不想被忽悠 听听专家怎么说

扫描到手机 置家二手房 来源：文汇报 发布日期：2013-11-19 08:21 字号：T|T

摘要：邻居张先生夫妇年事已高，家住老工房的顶层6楼，出入很不方便，所以想置换成楼层较低或有电梯的住房。

邻居张先生夫妇年事已高，家住老工房的顶层6楼，出入很不方便，所以想置换成楼层较低或有电梯的住房。

一天，他们在信箱里看到一家外地楼盘的广告，房型好，离上海又不远，很是心动。夫妇俩去外地楼盘实地看了看，比较满意，在售楼员的一再鼓动下，付了2万元定金。回来后，与女儿及亲戚朋友一交流，他们都说，异地养老在看病、购物方面都有诸多不方便，而且还缺少住在老房子里热络的邻里关系。张先生夫妇想想也是，想去要回定金，售楼员说他们违约，不能还。

后来，张先生夫妇又在房产中介看中了本市一套二手房。夫妻俩发现该房有两个产权人，但参与交易的只是其中一个人，虽然其口口声声说可以代表另一人，但那人却既不露面又没有委托书。这次张先生学乖了，觉得这里面一定有问题。因此，哪怕房主和中介一再保证说没问题，他也不敢轻易下定金。

房产交易数额巨大，稍有不慎，就会带来无尽的烦恼。售楼或中介人员往往只管把房子的好话说尽，而房子的瑕疵与问题却经常要靠消费者的一双慧眼去发现。还有极个别的不法分子故意设置陷阱，引诱缺乏经验的人“违约”，从而拗掉定金。

责任编辑：张燕凯 关键字：二手房买卖专家忽悠

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