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哇哈哈投资地产因饮料主业遇到“瓶颈”？

扫描到手机置家关注来源：证券日报发布日期：2013-11-18 11:31 字号：T|T

摘要：香颂资本执行董事沈萌接受《证券日报》记者采访时表示，娃哈哈再次进入房地产行业，有两方面原因：首先是为了多元化，饮料主业在娃哈哈的能力范围内已经触到天花板，很难寻求自身突破......

香颂资本执行董事沈萌接受《证券日报》记者采访时表示，娃哈哈再次进入房地产行业，有两方面原因：首先是为了多元化，饮料主业在娃哈哈的能力范围内已经触到天花板，很难寻求自身突破；其次，即便宗庆后刚刚在10月底的世界浙商大会上表示房地产泡沫已经形成、中国不能再造房子，但还是难以抵挡房地产业高利润的诱惑。

2013年9月22日，宜昌娃哈哈投资开发有限公司正式成立，注册资本5亿元，宗庆后为公司法人代表，公司经营范围为房地产开发与经营、房屋租赁、商业和酒店管理，其宜昌土地也是在其成功注册投资开发公司后，以4.7亿元从湖北省宜昌市国土资源局网上竞得的宜土网挂(2013)43号地块。

11月12日，杭州市娃哈哈集团有限公司董事长、总经理宗庆后对外宣布，娃哈哈宜昌购物广场正式动工。该项目由10万平方米商业购物中心、1栋超高层五星级酒店、6栋甲级写字楼和18栋高层住宅组成，是一个集酒店、餐饮、购物、商务、休闲、住宅等众多项目于一体的大型城市综合体，全部工程2016年10月份完工。

纵观娃哈哈近期的战略布局，公司高调宣布150亿元在仁怀市投资，其白酒战略进入公众视野。如今，50亿元投资宜昌商业地产，引发业内喧哗。

在业内人士看来，娃哈哈的一系列动作是其多元化战略的一部分。但是，宗庆后的多元化却不被其女儿宗馥莉看好，其曾在公开场合质疑公司多元化经营的正确性。

“此次再次进入房地产行业，投资规模甚至只有之前进入白酒行业投资规模的1/3，更加说明娃哈哈是在主业不振的环境下，并不成熟的战略选择。无论商业地产还是住宅地产，都无法与其饮料主业发挥协同效应，而盲目多元化的失败案例，举不胜举。”沈萌如是称。

沈萌还表示，今年双十一，天猫交易额突破350亿元，而今年国庆黄金周全上海大中型商业企业的销售总额仅仅69亿元，这就说明一个问题，电商给传统商业带来了巨大压力。也就是说，如果商业地产无法为消费者提供电商无法提供的消费体验，本已同质化严重的商业地产会逐渐没落，这也是娃哈哈商业地产没有做好的原因之一。

在沈萌看来，饮料行业中，娃哈哈不能说是一家独大，康师傅、统一、汇源、三得利等仍与娃哈哈有着竞争，此时冒然再进入同样激烈的市场以新手参与竞争，好比从一个红海游到另一个“更红”的海。白酒、房地产行业虽然因为政府举措一时受困，但远远未到谷底，再加上前期的战略性亏损，娃哈哈是否有足够的家底能够承受，需要打一个大大的问号。

责任编辑：张燕凯关键字：娃哈哈宗庆后投资地产房地产