“辣招”余威不减 香港二手房成交或创18年新低

扫描到手机 置家二手房 来源：新华08网 发布日期：2013-11-15 08:36 字号：T|T

摘要：香港美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年10月份香港整体物业注册量仅4648宗，创1991年以来同月新低，其中二手注册量2789宗，创18年同月新低。

香港美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年10月份香港整体物业注册量仅4648宗，创1991年以来同月新低，其中二手注册量2789宗，创18年同月新低。

刘嘉辉说，现在楼市饱受调控"辣招"影响，加上供应增加及未来利率趋升等因素，实难以支持一 二手注册量同时大幅上升，而二手则在一手旺畅的形势下成为"牺牲品" 预期新盘仍会继续以优惠促销吸引买家，二手则更难走出低谷，预计全年二手注册量只有约42000宗，为1996年有纪录以来的18年新低

刘嘉辉指出，虽然近期楼市气氛稍回暖，但焦点只集中在一手市场，二手住宅买卖宗数实际仍处偏低水平 综合美联资料，全港35个大型屋苑二手成交近月虽略有回升，但仍只在50至60余宗的低位徘徊，而上周（11月4日至11月10日）仅成交49宗，与年初1月高位约176宗相距甚远

刘嘉辉表示，特区政府综合土地注册处资料显示，今年前10个月平均每月二手注册宗数仅3628宗，较去年平均每月5849宗大跌约38%，虽然预计11月份注册量会回升至约3000宗，但仍低于年内平均3628宗水平。 

责任编辑：张燕凯 关键字：成交香港二手房调控

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