中国楼市投资及销售增速跌至年内新低

扫描到手机 置家关注 来源：青岛财经日报 发布日期：2013-11-11 12:00 字号：T|T

摘要：数据显示，1~10月份，商品房销售面积同比增长21.8%；商品房销售额同比增长32.3%，低于今年各月的累计数据。值得注意的是，今年前两个月，商品房销售面积和销售额增速分别高达49.5%和77.6%。

中国国家统计局9日发布的数据显示，2013年1~10月份，中国房地产开发投资近6.87万亿元（人民币，下同），同比增长19.2%，增速比1~9月份回落0.5个百分点。

与投资增速下滑相呼应，今年前10个月，中国商品房销售面积和销售额的同比增速亦出现逐月下滑的态势。

数据显示，1~10月份，商品房销售面积同比增长21.8%；商品房销售额同比增长32.3%，低于今年各月的累计数据。值得注意的是，今年前两个月，商品房销售面积和销售额增速分别高达49.5%和77.6%。

中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征指出，反映全国状况的投资、销售增速下滑与大中城市房价的持续上涨意味着中国房地产市场分化的趋势更为明显。他表 示，由于今后房价同就业和个人发展机会密切相关，能够提供更多就业机会的一线大城市依然面临较大的房价上涨压力；但与此同时，一些三四线的小城市可能出现 泡沫破裂、房价掉头向下的状况。

而这与房价上涨形成了鲜明对比。

从中国官方发布的针对70个大中城市的房价数据来看，9月房价同比上涨的城市有69个，其中北京市新建商品住宅价格同比涨幅高达20.6%。

而民间机构发布的百城房价数据亦显示中国100个主要城市新建住宅均价持续17个月上行。大中城市房价普涨的趋势并未出现改变。

在热点城市房价持续攀升之际，中国房地产开发投资、销售面积及销售额增速等核心指标却一路下滑至年内新低。

责任编辑：张燕凯 关键字：中国楼市投资销售

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