置家楼盘PK台之:祥云国际VS泰丰观湖

扫描到手机 置家楼盘PK台 来源:置家网 发布日期:2013-11-06 08:18 字号:T|T

摘要:上周五的土地拍卖036号地被多家房企争抢,这块地位于新火车站商圈,周边项目也有很多,环境好,配套也算可以,由此看来除了价格,位置配套还是开发商和业主考虑的重要部分。今天置家pk台就来介绍两个同样位于新火车站商圈炙手可热的项目:祥云国际和泰丰观湖。

上周五的土地拍卖036号地被多家房企争抢,这块地位于新火车站商圈,周边项目也有很多,环境好,配套也算可以,由此看来除了价格,位置配套还是开发商和业主考虑的重要部分。今天置家pk台就来介绍两个同样位于新火车站商圈炙手可热的项目:祥云国际和泰丰观湖。

一、项目概况PK

项目
名称

祥云国际

 

泰丰观湖

 

位置

桥西区-中华大街与南二环交口向南200米

桥东区-胜利南大街与南二环交口东北角

类别

住宅 城市综合体 商铺 写字楼 公寓

住宅

规划面积

1200600平方米

121333平方米

楼层状况

60余栋16—30层左右高层,一期13栋

14栋现代简约高层住宅组成, 分别为32、33层

开发商

    石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司

石家庄泰丰房地产开发有限公司

开盘/交房

交房时间2013年12月31日

交房时间预计预计2014年12月31日

证件

五证齐全

《国有土地使用证》

绿化率

55%

40%

容积率

3.25

3.50

车位

停车位3000个

车位比例地下(3000)1 :0.9

进度、动态

住宅做外立面,商铺已封顶,正做内装

12#楼封顶 其他20层左右


二、价格PK

项目名称

祥云国际

泰丰观湖

价格

均价9100元/平米

均价7200元/平米

优惠

住宅均价9100元/平米,全款购房可享96折优惠,商业六期VIP卡火热办理中,价格22000-27000元/平米,贷款无折扣

全款95折优惠,贷款首付50%起,贷款无优惠


三、户型PK

项目名称

祥云国际

泰丰观湖

主力户型

一室至五室

两室,三室

面积范围

42-228平米

70-260平方米


四、 楼盘综述

综述

这两个项目位于不同的区域,祥云国际位于桥西区,泰丰观湖位于桥东区,但是两个项目都处于炙手可热的新火车站商圈,祥云国际五证齐全,项目体量规模很大,周边配套齐全。泰丰观湖虽证件不全,但也在近期拍下土地获得了土地证,也正因此也比祥云国际相对便宜,依靠着塔坛国际商贸城,泰丰观湖未来升值潜力也很大。

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