置家楼盘PK台之:祥云国际VS泰丰观湖
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置家楼盘PK台
来源:置家网
发布日期:2013-11-06 08:18
字号:T|T
摘要:上周五的土地拍卖036号地被多家房企争抢,这块地位于新火车站商圈,周边项目也有很多,环境好,配套也算可以,由此看来除了价格,位置配套还是开发商和业主考虑的重要部分。今天置家pk台就来介绍两个同样位于新火车站商圈炙手可热的项目:祥云国际和泰丰观湖。
上周五的土地拍卖036号地被多家房企争抢,这块地位于新火车站商圈,周边项目也有很多,环境好,配套也算可以,由此看来除了价格,位置配套还是开发商和业主考虑的重要部分。今天置家pk台就来介绍两个同样位于新火车站商圈炙手可热的项目:祥云国际和泰丰观湖。
一、项目概况PK:
项目 |
祥云国际
|
泰丰观湖
|
位置 |
桥西区-中华大街与南二环交口向南200米 |
桥东区-胜利南大街与南二环交口东北角 |
类别 |
住宅 城市综合体 商铺 写字楼 公寓 |
住宅 |
规划面积 |
1200600平方米 |
121333平方米 |
楼层状况 |
60余栋16—30层左右高层,一期13栋 |
14栋现代简约高层住宅组成, 分别为32、33层 |
开发商 |
石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司 |
石家庄泰丰房地产开发有限公司 |
开盘/交房 |
交房时间2013年12月31日 |
交房时间预计预计2014年12月31日 |
证件 |
五证齐全 |
《国有土地使用证》 |
绿化率 |
55% |
40% |
容积率 |
3.25 |
3.50 |
车位 |
停车位3000个 |
车位比例地下(3000)1 :0.9 |
进度、动态 |
住宅做外立面,商铺已封顶,正做内装 |
12#楼封顶 其他20层左右 |
二、价格PK
项目名称 |
祥云国际 |
泰丰观湖 |
价格 |
均价9100元/平米 |
均价7200元/平米 |
优惠 |
住宅均价9100元/平米,全款购房可享96折优惠,商业六期VIP卡火热办理中,价格22000-27000元/平米,贷款无折扣 |
全款95折优惠,贷款首付50%起,贷款无优惠 |
三、户型PK
项目名称 |
祥云国际 |
泰丰观湖 |
主力户型 |
一室至五室 |
两室,三室 |
面积范围 |
42-228平米 |
70-260平方米 |
四、 楼盘综述
综述 |
这两个项目位于不同的区域,祥云国际位于桥西区,泰丰观湖位于桥东区,但是两个项目都处于炙手可热的新火车站商圈,祥云国际五证齐全,项目体量规模很大,周边配套齐全。泰丰观湖虽证件不全,但也在近期拍下土地获得了土地证,也正因此也比祥云国际相对便宜,依靠着塔坛国际商贸城,泰丰观湖未来升值潜力也很大。 |
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