一线城市房价现下降迹象

扫描到手机 各地楼市 来源：经济参考报 发布日期：2013-11-05 14:39 字号：T|T

摘要：数据显示，北京金九银十成交207.9万平方米，较2012年下降16.7%；广州金九银十成交194万平方米，同比下降15.4%；深圳虽有增长，但相对于2012年仅增长3.7万平方米。价格方面同现下降，北京房协根据市住建委网签数据统计，10月单月北京新建住房签约价为1.94万元/平方米，环比下降4.5%，同比方面，同比下降6.3%。

CRIC研究中心数据显示，北京金九银十成交207.9万平方米，较2012年下降16.7%；广州金九银十成交194万平方米，同比下降15.4%；深圳虽有增长，但相对于2012年仅增长3.7万平方米。

价格方面同现下降，北京房协根据市住建委网签数据统计，10月单月北京新建住房签约价为1.94万元/平方米，环比下降4.5%，同比方面，同比下降6.3%。

但数据同样显示，大多数城市在9、10月份成交量创近年来新高，南京金九银十成交181万平方米，较2012年同期上涨23.4%；杭州成交164.8万平方米，同比上涨12.9%，创2010年以来新高。

链家地产市场研究中心研究员张旭表示，北京政府对于新房的调控政策严格，推盘难度增大，对后市产生观望，是出现下降迹象的重要原因。此外，近期地王等现象减弱，土地市场渐疲也进一步影响了消费者预期。

对此，CRIC研究中心杨晨青表示，一方面是三季度以来市场热度过高，引起了企业的警惕，对于竞买热点地块更加谨慎，另一方面，国土局出面要求地方不再出地王，因而各地政府在推地计划上做出了一定调整，尽可能少推出“准地王”地块。

责任编辑：张燕凯 关键字：房价一线城市下降调控北京

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