富力地产：借“旧改”卷土重来 谨慎拿地

扫描到手机 土地市场 来源：信息时报 发布日期：2013-11-01 08:29 字号：T|T

摘要：10月30日，编号为佛禅网（挂）2013-05的地块在网上开拍，该宗地块位于禅城佛山涌两侧、人民桥东侧，由3宗小地块组成，净用地面积为 51303平方米，规划用途为居住用地兼容商业服务业用地。该地块起拍价为78699万元，在不到40分钟的网拍后，富力以96299万元夺得该地块。

10月30日，编号为佛禅网（挂）2013-05的地块在网上开拍，该宗地块位于禅城佛山涌两侧、人民桥东侧，由3宗小地块组成，净用地面积为 51303平方米，规划用途为居住用地兼容商业服务业用地。该地块起拍价为78699万元，在不到40分钟的网拍后，富力以96299万元夺得该地块。

据了解，该地块属于莲升片区三旧改造地块，地块须按规划要求建设配电房、物业管理用房等公共配套设施。不过，富力素有“旧改大王”之称，业内也认为此番其借助“旧改”进军佛山是用自己的优势来占领市场。

记者观察：富力此次进军佛山之所以受关注，并不在于拿了什么地、花了多少钱，最大的焦点在于它是“新面孔”中的“老面孔”，其在2007年就曾拿下当时的东平新城一宗64万平方米的地块，然而，“佛山首秀”却以退地结束，当年的富力地块如今已被保利收入囊中。

富力的“二次进军”显然是话题多多，而其拿地动作可谓谨慎。此次拿下的地块虽然条件较多，但这个片区属于佛山的老城区，4232元/平方米的楼面地价也较温和，开发难度不大。

据悉，今年以来，就不断有新鲜的面孔出现在佛山土地市场上。

对于“土豪”们纷纷进军佛山，业内人士表示极为理解，毕竟佛山与广州相邻，而土地价格仍处于相对洼地。

责任编辑：张燕凯 关键字：地块富力地产拿地

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