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房租涨时大步走降却只有1%

扫描到手机各地楼市来源：置家网发布日期：2013-10-16 13:40 字号：T|T

摘要：与房价类似，房租也是一直“涨”声不断，这可真是难为了租房客：买房买不起，要是租房也租不起了，那该安居何处？但是，我们还应该看到，并不是所有城市的房租都在上涨，其中，昆明的租金就下降了，虽然只有1%，但在“涨”声一片的声音中突然听到“降”，还是让人颇感欣慰的。

与房价类似，房租也是一直“涨”声不断，这可真是难为了租房客：买房买不起，要是租房也租不起了，那该安居何处？但是，我们还应该看到，并不是所有城市的房租都在上涨，其中，昆明的租金就下降了，虽然只有1%，但在“涨”声一片的声音中突然听到“降”，还是让人颇感欣慰的。

成都：9月主城区房租小幅上涨

据“成都链家市场研究部”统计，9月份成都主城区二手房成交量环比8月增加了5%，成交面积增加了7%。成都租房市场的成交活跃度虽不及二手房那样来势凶猛，但原本看似平静的租赁市场下面，却有一股暗流在不断涌动。据统计，9月主城区租金均价约为2092元/月/套，较8月份同期增长7%；单位面积租金为 29.7元/平米，环比8月同期上涨了7%。

昆明：租金平均降1%左右

一位中介负责人表示，受到大学毕业生毕业导致租房需求增加，6、7、8月份的租金价格的确有所上涨，到9月份，租金价格基本平稳，一些区域价格甚至有下调的趋势。荣城地产一位姓方的负责人也表示，根据荣城9月份的租房情况看，租金的确略有下降，昆明的租金价格平均下降了1%左右，租金价格下跌的主要是一些二环外的区域。

广州：三季度房租涨了一成

三年前，在广州市区找个月租低于1000元的房子，并不是什么难事，而如今只能在白云、黄埔、花都等外围区域才能找得到，且这类低租值的房源占租房市场不足2%。

合富置业的成交数据显示，今年三季度月租在1000元以内的租房成交个案占比仅1.6%，而2011年三季度这类租房成交个案占比达3.7%。与此同时，月租在1000-2000元以内的租房成交个案占比亦呈现出下降的迹象，数据显示，今年三季度月租在1000-2000元的租房成交个案约占 19.2%的市场份额，而在2011年三季度这类租房个案成交占比高达27%。

责任编辑：张燕凯关键字：房租房地产市场楼市