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置家楼盘PK台之：紫林湾VS长瑞上城

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2013-10-16 08:48 字号：T|T

摘要：最近新盘的关注度越来越高，虽说新盘相较于老盘在进度和配套等方面有很多不足，但是对于人们来说，新盘往往有更多的选择和升值空间。再加上石钢搬迁的消息又一度让长安区进入人们关注的范围。长安区的新盘更是备受关注。因此今天置家楼市PK台就来介绍两个最近网友咨询比较多的长安区的新盘：紫林湾和长瑞上城。

最近新盘的关注度越来越高，虽说新盘相较于老盘在进度和配套等方面有很多不足，但是对于人们来说，新盘往往有更多的选择和升值空间。再加上石钢搬迁的消息又一度让长安区进入人们关注的范围。长安区的新盘更是备受关注。因此今天置家楼市PK台就来介绍两个最近网友咨询比较多的长安区的新盘：紫林湾和长瑞上城。

一、项目概况PK：

项目名称	紫林湾	长瑞上城
位置	长安区-石津路和石兆街交叉口的东北角	长安区-和平路618号
类别	住宅花园洋房	住宅商铺写字楼
规划面积	288000平方米	60000平方米
楼层状况	7层、18层、33层	11号楼20层，1、2、3、5、7号楼25层，6、8号楼28层，9、10号楼33层，商业24层。
开发商	石家庄日晔兴房地产开发有限公司	石家庄德盛房地产开发有限公司
开盘/交房	交房时间预计2015年底	交房时间预计2015年12月
证件	已有《国有土地使用证》	正在办理
绿化率	40%	38%
容积率	2.87	3.5
车位	暂无资料	暂无资料
进度、动态	洋房已经出地面	拆迁中

二、价格PK

项目名称	紫林湾	长瑞上城
价格	暂无资料	均价5800元/平
优惠	全款5500元/平米，贷款首付3成5900元/平米，首付4成5700元/平米	全款减400元/平米，首付60%减300元/平米，首付40%减200元/平米，首付30%优惠100元/平米

三、户型PK

项目名称	紫林湾	紫熙东苑
主力户型	两室、三室	两室、三室
面积范围	85-130平米	52-128平方米

四、楼盘综述

综述	这两个楼盘都位于长安区，属于新近面世的新楼盘，在位置和价位上相当。但是相比较来说，紫林湾在9月份的土地拍卖拍得土地，取得了土地证，而长瑞上城目前还没有证件。另外，拿了证的紫林湾的价格相较于长瑞上城也比较低，而且进度上也很迅速。综合来说紫林湾的优势比较明显。