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广州南沙27日现新地王 6幅地块卖出近30亿

扫描到手机土地市场来源：南方都市报发布日期：2013-09-28 07:46 字号：T|T

摘要：广州南沙昨日卖6幅地块，一日吸金29.8亿元。其中金洲涌以南总部集聚区一幅商地，由保利地产以2.84亿元竞得，折合楼面地价6434元/平方米，成为南沙新“地王”。

广州南沙昨日卖6幅地块，一日吸金29.8亿元。其中金洲涌以南总部集聚区一幅商地，由保利地产以2.84亿元竞得，折合楼面地价6434元/平方米，成为南沙新“地王”。

与去年比地价翻了近一倍

9月23日保利置业旗下保睿地产以30 .3亿元总价，夺得南沙黄阁汽车站南部地块(折合楼面地价高达5224元/平方米)成为区域“地王”后，昨日新出让的金洲涌以南总部集聚区一幅商地，以6434元/平方米的楼面地价刷新南沙地价纪录。

有业内人士认为，在南沙国家级新区成立一周年之际，南沙土地价格接连创下新高，足以说明南沙的吸引力。尽管这个价格甚至远远比不上广州市中心某些区域地块的挂牌起拍价，但与去年10月富力夺下南沙粤港澳核心区首宗地的“地王”楼面地价3287元/平方米相比，现在的地价差不多翻了一倍。

保利地产一口气拿下三幅地

昨日的土地拍卖会上，金洲涌以南总部集聚区地块四，还引来银耀、绿地和保利地产多家房企角逐。数十回合举牌后，保利地产以2.84亿元总价夺得该地块。另外，保利地产再以2.24亿元底价拿下金洲涌以南总部集聚区地块二，折合楼面地价3360元/平方米。

金洲涌以南总部集聚区地块三也竞争激烈，保利地产与银耀投资拼杀多个回合后，最终由银耀投资以2.91亿元夺得，折合楼面地价6063元/平方米。此外，金洲涌以南总部集聚区地块一则以2 .32亿元被出让，折合楼面地价5018元/平方米。

买下地180天内总部要求迁入

值得关注的是，此次出让的位于金洲涌以南总部集聚区的地块，均要求开发商在地块成交后180天内，将全国总部或区域性总部、功能性总部迁入广州南沙区，报名时需提交承诺书。此外，位于蕉门河中心区南滨水角东的2013N JY-4、5地块也同时开拍，但是由于仅获得一家开发商报价，直接底价成交。这两幅地块均要求竞拍人为2013年《财富》杂志排名世界500强企业或该等企业的全资或其控股比例达到51%以上的子公司。

责任编辑：薛腾飞关键字：广州新地王保利拿下新地王保利地王保利南沙地王