石家庄置家网

合肥上周二手房量价齐升均价上涨1.74%

扫描到手机置家二手房来源：中安在线发布日期：2013-09-24 08:07 字号：T|T

摘要：“金九”第三周以中秋节3天小长假收尾，虽然中秋节合肥（楼盘）楼市销售数量相比去年有所提升，但并不能改变第三周销量继续下滑的态势。 1440套的周销量环比第二周跌幅达18.18%，合肥市上周销售均价也回落2.09%。

“金九”第三周以中秋节3天小长假收尾，虽然中秋节合肥（楼盘）楼市销售数量相比去年有所提升，但并不能改变第三周销量继续下滑的态势。 1440套的周销量环比第二周跌幅达18.18%，合肥市上周销售均价也回落2.09%。

一手房销量创新低

在刚刚过去的3天小长假中，合肥楼市销量日均过百。然而，上周末的销量小幅攀升并没有改变单周销量继续下滑的态势。合肥365地产家居网等数据显示，上周合肥市区共成交商品房1440套，环比前一周的1760套销量减少320套，跌幅达18.18%。分析认为，上周老城区销售低迷是合肥城区商品住宅销量继续下探的原因。从数据可以看出，上周庐阳、蜀山、包河、瑶海四大老城区中，只有瑶海区销量上升，其余三区都有不同程度下降，其中降幅最大的是庐阳区，仅129套，而前一周该区销量为347套。上周，高新区以294套的销量排名9大区域之首。

价格方面，上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为7160.54元/㎡，相比前一周的7313.56元/㎡下跌153.02元/㎡，跌幅达2.09%。具体到9大区域，上周政务区一手房销售均价最高，达9377.95元/㎡。而此前，滨湖区8000元左右的均价上周回落至7752.82元/㎡，跌幅2.72%。其余各区均价都在六七千，新站区上周最低，为5803.83元/㎡。城区9大区域中环比销售均价跌幅最大为高新区(8.18%)，上周均价为6587.13元/㎡。9大区域中，上周仅4区域销售均价环比上涨。

二手房量价齐上升

在经历两周下降后，上周合肥二手房挂牌量和均价均有所上涨。根据数据，上周共挂牌个人出售类二手房房源422条，总挂牌面积为43822.06㎡，挂牌均价为7248元/㎡。其中，挂牌面积上涨2.13%，挂牌均价上涨1.74%。区域方面，上周滨湖表现最突出，挂牌均价首次超过政务区，成为合肥市区最高，达8646元/㎡，政务区第二，为8458元/㎡。蜀山、庐阳、包河上周挂牌均价在7000元/㎡以上，其余区域均在6000~7000元/㎡区间。

责任编辑：张燕凯关键字：合肥二手房均价上涨