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丈夫要卖房还赌债妻子咋维权

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2013-09-18 07:16 字号：T|T

摘要：“我丈夫为了还赌债，执意要把我们的一套房子卖给他表弟，我不同意，可他说不管我同不同意，他都做主卖了。请问我该如何维权？”日前，高新区赵女士碰到的这件烦心事儿，让她日夜难安。

可诉请房产证加名；也可提起婚内财产分割之诉

“我丈夫为了还赌债，执意要把我们的一套房子卖给他表弟，我不同意，可他说不管我同不同意，他都做主卖了。请问我该如何维权？”日前，高新区赵女士碰到的这件烦心事儿，让她日夜难安。

房产证上是丈夫名字

他执意卖房子还赌债

2000年，赵女士与王某结了婚，两人从小商品批发开始，再到开网店、办企业，小日子过得越来越红火，在石家庄买了好几套房。谁知从去年开始，到外地出差几次后，王某迷上了赌博，经常在外地留宿，最后索性把企业扔给赵女士独自打理。一年下来，王某欠下60多万元赌债，从企业会计处预支了15万元后，被赵女士发现，两人为此大吵一架，王某从此连家也不回了。

3天前，王某的表弟媳妇告诉赵女士，王某上月在外地又欠了一笔赌债，由于从家里拿不出钱来，他想卖一套房子给表弟以还赌债。“他俩刚联系好一位做房产中介的朋友帮忙，下周就要办过户手续。”赵女士闻讯后大吃一惊，赶忙致电王某核实，谁知王某称房产证上写的是他一个人的名字，他想卖给谁就卖给谁。

赵女士说，为了丈夫赌博的事儿，她早就伤透了心，但因为两个孩子还小，她还没有下定决心与王某离婚。“可如果任他这样发展下去，这个家迟早会被他败光！”赵女士不知在这种情况下该如何维权。

可尝试房屋确权之诉

也可诉请分割财产

“法律帮办”汇总多方法律专家意见答复：如果王某坚持要卖房子，赵女士可在房产过户之前对房屋进行异议登记，这样就可以暂时阻止房产过户，但赵女士应在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，则异议登记失效。

至于以何种理由起诉，在实践中有向法院提起房屋共有权确权之诉、诉请在房产证上加名的，但该诉在实践中存在着不同处理意见：一种意见认为夫妻本身就是婚后取得财产的权利人之一，夫妻要求确认共有财产属于浪费诉讼资源，应当驳回诉讼请求；另有一种意见认为，夫妻之间可以存在多种财产共有形式，因此夫妻婚后取得财产并非当然的共同财产，法律上也没有排斥夫妻一方作为共有权利人主张共有权利，既然法不禁止，因此可按照一般共有纠纷处理。在实践中已有很多法院按照第二种意见受理诉讼并做出了判决。

这意味着，一旦房产证上加上了赵女士的名字，王某就不能擅自做主变卖房产了。

此外，赵女士也可以选择在婚姻关系存续期间提出财产分割之诉。《婚姻法司法解释（三）》规定，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，另一方可主张分割财产。王某迷恋赌博，挥霍、变卖家财，赵女士可据此提出财产分割之诉，自然也包括该套房产在内。

责任编辑：薛腾飞关键字：婚内房产分割卖房还赌债