过户税费的计算（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：置家网 发布日期：2013-09-11 11:07 字号：T|T

3、 非普通住宅房本出证日期在5年内过户时需要缴纳的税费

• 契  税          4%

• 交易服务费      3元/平米（地上加地下的面积）

• 产权登记费    80元 另外如果有改号信的加40元，加共有人的加10元

• 营业税          全额 5.6%

• 个人所得税      按全额3%征收或按差额的20%征收；

• 印花税          免征

• 贴花税          免征

• 土地增值税      免征

• 土地出让金   （房改房9.5元/平米，安居工程、经济适用房、解困房、园丁工程 1%，纯私产房不征）；

4、 非普通住宅房本出证日期在5年外过户时需要缴纳的税费  

• 契税            4% 

• 交易服务费      3元/平米（地上加地下的面积） 

• 产权登记费      80元  另外如果有改号信的加40元，加共有人的加10元    

• 营业税              提供票的按差额5.6%，无票的按全额的5.6%       

• 个人所得税      家庭唯一住房免征； 不是家庭唯一住房的，无票的按全额 3%征收，提供票的按差额的20%征收；

• 印花税              免征  

• 贴花税              免征       

• 土地增值税      免征          

• 土地出让金   （房改房9.5元/平米，安居工程、经济适用房、解困房、园丁工程 1%，纯私产房不征）；

责任编辑：薛腾飞 关键字：过户费计算过户费石家庄房产过户费计算

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