温州房价腰斩断供频现 贷款已超卖价房子变负资产

扫描到手机 各地楼市 来源：证券时报 发布日期：2013-08-29 07:56 字号：T|T

摘要：许多温州市民发现，由于房价的不断缩水，他们过去买房欠银行的贷款，甚至超过了房子目前的卖价，房屋已变成了负资产。“断”还是“供”？成为了温州市民茶余饭后的谈资。

温州房地产交易大厅等待过户的人群

一套铂金家园的断供房，经温州汇丰拍卖行成功拍出

温州二手房房价最近一年走势

最近，大量断供房公开拍卖，突然让“断供”一词在温州市民中受到了前所未有的关注。

许多温州市民发现，由于房价的不断缩水，他们过去买房欠银行的贷款，甚至超过了房子目前的卖价，房屋已变成了负资产。“断”还是“供”？成为了温州市民茶余饭后的谈资。

断供房的涌现，也意味着温州银行业的坏账风险会随之而来。近日，证券时报记者调查获悉，温州银行业其实早已意识到断供房带来的风险，并于去年底联合温州当地企业家及学者，向温州市政府反映房价大幅下跌带来的金融风险，希望当地政府能出台相关拯救政策，这也构成了温州此次限购令松绑的重要背景。

房价腰斩引发断供

鹿城广场是温州标志性豪宅，也代表着温州楼市的最高价。在2011年温州房价火爆时，鹿城广场的房价曾超过10万/平方米，但如今市场价跌至4万/平方米，甚至有喊出3.28万元/平方米的案例。

在这个富人云集的楼盘中，入驻的商业公司不多，温州惠信资产管理有限公司是其中之一。

该公司副总经理金萩娟称，当时楼市火爆时，鹿城广场的挂牌价一度达到了12万元/平方米，一个朋友以9万元/平方米在购置了一套，现在还处于深套中。高达12元/平方米物业管理费，使得进驻鹿城广场的成本较高，所以目前的该楼盘入住率不超过五成。

责任编辑：王丹 关键字：温州房价

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