拖欠两年的物管费 业主：物管费可按比例支付

扫描到手机 各地楼市 来源：华西都市报 发布日期：2013-08-28 14:57 字号：T|T

“物管告业主 拖欠两年的物管费快点给”追踪

昨日本报报道了广元城市花园三期小区的物管公司——广元景成物业服务有限公司，将该小区3位超过两年未缴纳物业管理费的业主告上法庭一事。昨日下午3时许，3位业主来到广元市利州区人民法院东坝法庭，与物管方代理律师及物管代表一起对簿公堂。

业主：按比例支付物业费

昨日下午，城市花园三期的3位被告业主在庭上表达了自己的诉求和意见。家住一栋一单元1703的住户刘先生称，物管履责不力是事实，“我们可以缴纳物管费，但至于怎么个交法，还需考虑。”

家住一栋一单元603的住户丁先生则称：“物管费可以交，但必须经过换算，比如物管按照合同中约定的服务完成了几成，我们就缴纳几成，但绝不可能全额支付。同时，还必须把房屋存在的质量问题协调处理详尽。”

“自入住小区后，房屋一直有严重的漏水现象，阳台与卧室窗户部位一到雨季，很长时间都会滴水不断，遭遇大雨则会里外漏水。”二栋三单元 2602 的住户王女士称，房屋漏水问题已持续了几年，物管必须先处理好存在的质量问题，“否则即便这次补交了费用，下次仍会拒交。”

物管：将及时反馈业主要求

听取完业主的意见后，广元景成物业服务有限公司代表称，房屋质量问题应由开发商进行处理。而对于房屋存在的微小瑕疵和物业管理中存在的不足，将及时更改，并按照合同的约定履行职责，不过物管费属于必须缴纳的项目，不能以房屋质量问题作为拒交的理由。

“接下来，物管将会与开发商协商处理职责范围内遇到的问题，及时纠正，完善服务。”该物业代表称，对于业主提出的按比例支付费用的问题，可经过协商达成协议。

责任编辑：王丹 关键字：开发商房屋质量拖欠物管费

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