北京拆除违建速度：每周30万平方米(图)（3）

扫描到手机 各地楼市 来源：京华时报 发布日期：2013-08-27 08:03 字号：T|T

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强拆执法成本高

拆除成本远超搭建成本

说起执法成本，房山区城管部门相关负责人开始算账，“首先是时间成本，拆违治违是一场拉锯战。”

该负责人介绍，目前对居住区内违建的执法流程为：受理群众举报、现场检查、立案调查、告知权利义务、制作一般程序案卷、下发限拆通知、停止房屋产权交易、催告、多次约谈、组织专业队伍拆除、致函住建委办理房屋产权解冻手续。

“哪个程序都不能漏”，该负责人说，“在冻结房产和媒体曝光共同作用下，快速走完这些流程需七八天。”遇到业主不出面，或回避不接受调查的，时间就是一个未知数。

经济成本更是不可细算。该负责人说，真正到强拆步骤，需要机械设备，还需要维护现场秩序的保安，还有消防、卫生、伙食等方面保障，“业主加盖违建5万到10万搭建起来，但拆除成本可能远超这个数。”

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部分业主抗拆违

城管队员曾收到危险品

正值严厉打击违法建设的这段时期，石景山区的一名城管队长小宋（化名）每天出门前，都会给老婆和孩子交代清楚他的行踪。

因为拆违，小宋曾多次受到威胁，包括短信、电话威胁，还有快递一些危险物品到家威胁。“之所以要给家人交代清楚，是怕有人打电话叫他们去别的地方，威胁家人。”小宋说，为了拆违得罪不少人，部分业主以多种形式对抗拆违。

房山城管部门的工作人员也有同样的烦恼。“每次说要拆，业主就让老人或小孩住在违建的屋子里。”一名城管员说，芭蕾雨悦都小区就有一户业主这么做，“居住区的违建拆除，多数都要入户，确实存在困难。”

据了解，很多小区的违建已被物业、居委会或街道发现，但很多都在下发限期拆除书后没了下文，也与业主抗拆而物业等部门“怕得罪人”有关。

责任编辑：王丹 关键字：北京拆除违建

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