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陕西神木模式陨落：房价跌幅过半店铺大量关门（3）

扫描到手机各地楼市来源：经济新闻联播发布日期：2013-08-26 07:04 字号：T|T

摘要：神木县看到的却是大量的店铺关门、商场倒闭，经济一片萧条，房价已经跌幅过半。

神木：依仗煤炭一夜暴富民间高利贷遍地开花

这样一片萧条的景象可能让你很难想象，神木县曾是西部少有的“全国百强县”，前几年经济曾以20%-30%的速度增长，到2012年，神木生产总值突破千亿元大关，当地人手中的资金也在快速集聚。那现在究竟是什么原因让神木陷入这种萧条之中呢？

神木县位于陕西北部，已探明的煤炭储量高达2300亿吨，占全国探明储量的30%以上，是中国产煤第一大县。2002年后，煤炭行业进入黄金十年，煤炭价格上涨了十倍左右。神木也从国家级贫困县跃居到中国百强县第26名，跻身于陕西省第一经济强县，可以说整个神木县一夜暴富。

神木县居民称，我们这边的人下去进了商场他们一听我们这是陕北口音啊财神爷来了就是这样的像西安人说我们这边买车是这样子的买车我们不是一辆一辆地买到了4s店就说。老板这一排车我买了，或者比如说买房，到了一个楼盘，新开的楼盘看上去比较好的话，感觉环境条件都不错的话，他不是说买一套房，他说这栋楼我买了，是这样子买的。

在煤炭行情好的时候，神木这个人口40万的陕北县城，数十万元、上百万元的豪车随处可见，如奔驰、路虎等，甚至还有不少劳斯莱斯、兰博基尼、玛莎拉蒂等顶级豪车。民间资金的充裕也催生了庞大的民间借贷产业，各种小额贷款公司、典当行遍地开花。根据神木县政府公布的信息，2012年，神木县有小额贷款公司22家，数量为陕西各县之冠。

神木县居民称，比如说我有一千万放到小额贷款公司，他每个月的利息最低的是二分(年利率24%) ，要么就是二分五三分三分五四分的都有，最高的都有五分的呢，把钱放到小额贷款公司是现象普遍。

记者采访时，多位神木当地人都介绍说，可能当地有七八成以上的居民都把钱放给了高利贷公司。当地小额贷款公司、典当行的融资利率一般为月利3分，也就是年利率36%，是银行贷款利率的6倍，还有一些高利贷大户，最高时可给出五毛的利率，这折合成年利率就高达600%，是银行贷款利率的100倍。这些资金最终又大量流入到少数几个高利贷大户手中，如“黄金大王”张孝昌、“集资大王”刘旭明等人。这些富豪然后直接拥有或投资煤矿，这样一来民间借贷的资金又炒高了煤矿的价格。

神木县居民称，我记得是97、98年的时候一个煤矿的价格就是它产量不是很大的那种小矿的价格。

它卖在三百到五百万但是到了七八年后吧到了05、06年的时候那个矿价格已经过亿了。