析因/“电梯惊魂”无可避免？

《特种设备安全监察条例》第31条规定，电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

记者随机走访了假日山水华庭的几部电梯，发现该小区电梯维保由北京升华电梯公司负责，维护卡标注的时间都在规定的时间内，而且在小区内也有专业的电梯维护人员。

既然有如此严格的管理规定，为何还会频频出现“电梯惊魂”事件呢？

假日山水华庭小区物业副经理张柳称，在该小区发生的两次住户被困事件都属于突然停电。供电公司并没有提前通知出现停电状况。

此话得到了保定市供电公司办公室张振伟的证实，8月15日当晚，薛留营线突然跳闸，经过两个小时左右的排查，才恢复电力。“与大型企业开关电源导致电网超负荷有关。由于近来天气闷热，居民空调、企业用电量都有所上升，电网才会出现突然断电问题。”

然而，《中华人民共和国行业标准民用建筑电气设计规范》指出，高层建筑中的电梯、部分场所的照明、生活水泵等用电负荷如果中断供电将影响全楼的公共秩序和安全。根据其用电负荷划分为三个等级，其中一级负荷应有两个电源供电，而且不能同时损坏。二级负荷宜用两个供电电源。

据了解，假日山水华庭小区在设计时便使用了两个供电电源。既然拥有备用电源，为何还会出现电梯困人的情况呢？“保定的所有小区都是手动的，没有全自动的线路切换。如果有停电通知还好，可以提前做好线路的切换准备。最怕的就是突然停电，因为突然停电后再人工切换线路这其中有一个时间差，万一有居民被困在电梯里，在时间上就给救援带来压力。”张柳告诉记者。

一位负责多个小区电梯维护的业内人员称，保定九成以上的电梯都属于手动切换电源，因此突然停电导致的“电梯惊魂”无法避免。“只能从提高救援效率的角度规避风险，根据救援规定，市区内在半个小时之内救援人员必须赶到现场；县城则要1个小时之内。但小区都有自己接受过训练的安保人员，所以救援的时间会缩短一些。”

盲区/

物业图省钱、政策没规定

那么是否有可以实现两项供电电源的自动转换，以保证乘客免受被困电梯之苦呢？

宋丽军是银座商场电梯维修方面的负责人，在他看来，电梯供电线路实现自动转换并不困难。“我们的电梯都是两项供电电源，可以自由转换。商场、超市的用电负荷非常大，为了保证电梯正常运行，防止突然断电，自由转换供电电源是必需的。只需要安装一个转换器即可。”

但据一些物业管理人员称，供电电源的自动转换从技术支持、安全和成本上都会给物业带来了一定的负担，很多小区担心可能出现的安全风险，而放弃使用。

此外，记者查询发现，针对电梯停电困人的技术研发已经有了新的突破，一种被称为“电梯停电平层装置”的辅助设备可以自动将停电电梯停到最近的一层，并且开门放出乘客。

然而，这样的技术还没有得到推广。张明磊是一位电梯销售员，在他的销售经历中这种平层装置很少被开发商提及。“顾客不问，我们从来不主动介绍，毕竟一个装置4000元左右，一般中等规模的小区在50部电梯左右，安装这类设备，将增加20余万元的成本。”

另据业内人士透露，供电电源自动转换和电梯停电平层装置，这两项能够确保乘客安全的设置没有得到推广，最根本的原因是，国家出台的技术标准中仍没有相应规定。

记者查询了《特种设备安全监察条例》，其中并没有对电梯电源和辅助安全设备作出相关规定。(注：文中部分人名为化名)