浙江省住建厅调查“温州松绑限购”

扫描到手机 各地楼市 来源：西安晚报 发布日期：2013-08-16 14:54 字号：T|T

摘要：在温州房价连跌22个月之后，温州市开始救市，根据温州新规，从2011年本地户籍限购一套改为两套，成为三年来首个放松限购的城市。

针对温州松绑限购一事，浙江省住建厅的一位负责人称，正对此事进行调查、了解，不排除有收回的可能性。

在温州房价连跌22个月之后，温州市开始救市，根据温州新规，从2011年本地户籍限购一套改为两套，成为三年来首个放松限购的城市。

浙江省介入调查了解

记者多方采访了解，温州限购政策的调整，与其经济整体形势低迷存在很大关系。今年上半年，温州的GDP增速仅为7.4%，远低于全省8.3%的增速，经济增长压力很大。

据在温州有项目的开发商了解，当地政府机构也多次开会研讨，如何提振当地经济增长。相比温州GDP的低增长，温州的房地产形势亦十分严峻，根据国家统计局数据，温州房价同比22个月下跌。

不过，记者采访了解，此次限购政策微调，温州官方并未正式下发文件，而是在实际操作中按照一定标准执行。

对于此次楼市限购政策的松绑，温州市住建委公开解释说，此次放松仍在国务院要求执行的限购标准内，只是调控政策上的微调。

针对温州放松限购一事，浙江省住建厅的一位人士告诉记者，“省里正在对温州放松一事进行调查、了解，不排除有叫停的可能性，具体会再发通知。”

或起连锁效应

在地产专家张大伟看来，在保增长的背景下，温州松绑限购的政策或引发连锁效应。

据记者了解，就上半年经济形势总结，以及谈及对下半年经济发展的建议，不久前，国务院召集一些经济学家召开过一次小范围座谈会。

“座谈会上，大家对于下半年的形势都不十分乐观，”一位参与座谈会的权威专家介绍，大部分专家学者建议下半年不出房地产调控政策，稳定房地产，因为一旦出台，年内7.5%的GDP底线就很难保证。

另外，上述参与座谈会的权威专家也认为，中国的房地产问题盘根错节，不是一两个政策就能解决的，需要建立一个长效机制，从根上根治。

中国房地产协会副会长朱中一透露，有关促进房地产平稳建康发展的长效机制的草案已经有了，由发改委牵头，住建部、国土部及财政部等都有参与。

就长效机制的内容，朱中一认为，应该侧重用税收、信贷等经济的和法律的手段来进行调控，通过完善住房和住房用地供应体系、房地产税收制度、金融制度和推进住宅产业化等方面，促进房地产持续健康发展，逐渐弱化限购、限贷、限价的行政性调控手段等。

朱中一认为，长效机制是一个循序渐进的过程，会在改革的过程中，根据具体情况实时更新，他判断，长效机制没有五年时间，难以出台。朱中一说，“目前草案还在论证阶段，估计十三届三中全会后，会有一个相对清晰的信号，目前的政策或者市场走向，还是很难把握。” 据《21世纪经济报道》

责任编辑：王丹 关键字：房地产税收住宅产业化调控政策

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