北京258处违建房屋被冻结交易 别墅及平房为主（3）

扫描到手机 各地楼市 来源：新京报 发布日期：2013-08-13 17:06 字号：T|T

摘要：截至8月4日，北京市已有258处违建房屋产权被冻结，共涉及9个地区。其中，东城72处、西城5处、朝阳34处、海淀1处、丰台4处、大兴14处、房山71处、昌平7处、亦庄开发区50处，均为个人名下住宅类房屋，类型主要以别墅项目及平房擅自进行翻、改、扩建为主。

■ 违建花样盘点

【挖地洞】

案例：挖地下室扩地盘

时间：今年上半年

地点：嘉林花园小区

事件概述：两栋别墅私自加盖违建，除了深挖地下室外，还向周围扩建，扩建面积甚至比房本面积还大。据相关部门测量，存在违建的76号别墅，总扩建面积达到432.73平方米，78号别墅总扩建面积达到357.56平方米，而原来房本面积只有363.7平方米。

处理：今年6月，朝阳区对一处违法建设房屋进行拆除。

【阳光房】

案例：一层一半搭阳光房

时间：今年6月

地点：房山区芭蕾雨悦都[最新消息 价格 户型 点评]小区

事件概述：一层有不少都是一层加地下室加下沉花园的户型，在下沉花园处私自搭建阳光房，成了一股“风潮”，一层约一半都违法搭建阳光房。

处理：27套因存在违建的房屋，成为第一批被冻结交易的对象。

【建小楼】

案例：天台加盖二层楼

时间：2012年5月

地点：丰台区青塔西路珠江峰景小区

事件概述：18号楼21层的一位业主，私自封了楼顶西侧天台，加盖起二层楼。夜间施工扰民不算，因楼西侧厨房、卫生间的通风管井也在天台，加盖的楼层妨碍了西侧住户管井的正常排风。据相关部门查实，该违建双层建筑面积约500平方米。

处理：去年6月，卢沟桥街道办事处将该处违建彻底拆除。

举报电话

东城区96010

西城区66527023

朝阳区87718506

海淀区82709330

丰台区83656004

石景山区68874274

门头沟区61696156

房山区89350213

通州区69552056

顺义区81492506

大兴区69251571

昌平区80107317

平谷区69980477

怀柔区69693073

密云县69028241

延庆县69174117

居住区违建处理流程图

【认定】

由各区县牵头单位组织城管执法、规划、住房城乡建设、国土等部门共同到现场进行联合认定

【发函】

认定后，由城管执法部门向住建部门发函

【冻结】

由住建部门对涉及违法建设的房产进行冻结

【约谈】

冻结后，由区县牵头部门组织相关人员对违法建设人进行约谈教育；不配合工作的，可通知其所在单位配合谈话

【曝光】

谈话后仍不配合进行拆除的，可通过媒体对其进行曝光

【强拆】

仍不拆除的，由水电气热等供应部门对其停止供应服务，清退内部人员后，组织强制拆除 

责任编辑：王丹 关键字：别墅项目北京拆除违建

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