一线海景房八成空置 乳山银滩热潮消退
扫描到手机 各地楼市 来源:第一财经日报 发布日期:2013-08-13 09:25 字号:T|T
摘要:曾经红极一时的山东威海乳山市银滩房地产开发正在面临着困惑:喧嚣之后,是平静,还是死寂?一线海景房空置率达八成
大潮退去,谁将成为遗留在沙滩上的贝壳?
曾经红极一时的山东威海乳山市银滩房地产开发正在面临着困惑:喧嚣之后,是平静,还是死寂?
一线海景房空置率达八成
8月份,是银滩最好的季节。
当很多地方在40摄氏度左右高温下煎熬时,这里的气温还在26摄氏度上下。
8月2日傍晚,在乳山银滩的大拇指广场,来自河北石家庄的刘先生一家4口正在准备“回家”吃饭。
前年,他们在这里买了一处70多平方米的海景房,这两年的7、8月份,都要过来住上一段时间。
刘先生当初买这套房时花了不到30万元,当时觉得价格不高,毕竟是海景房,但两年下来,他觉得当初的决策还是有点问题。
“因为上班的关系,来这里住的时间很短。而如果让老人单独来住,又不放心。至于退休之后,能否长期在这里居住还很难说。”他告诉记者,“买房子远不如租房子,7、8月份,像在银滩这样的房子,一个月的租金也不到2000元。”
现在,刘先生正在准备将房子出手。
像刘先生这样的情况,还属于利用较“充分”的。在他们小区,一线海景房空置率在八至九成。整栋楼黑乎乎的,看不到灯光。
刘先生的说法得到当地中介公司的证实。一家房产中介的张女士告诉记者,一线海景房空置率确实很高,超过八成的房子空置。但二线房子,也就是离开海边五六百米的房子,入住率高些,大约在四五成。
普通房子还有入住率,沿海很多别墅几乎是从建起来之后,就无人入住。记者在乳山的沿海别墅区看到,这些别墅周围荒草丛生,墙体斑驳破败,房间玻璃千疮百孔。
据山东当地媒体日前报道,到了冬季,银滩一线的房子入住率还不到2%。这是标准的空城。
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