杭州二手房交易进入暑假模式（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：钱江晚报 发布日期：2013-07-26 09:23 字号：T|T

中介催人看房

购房者懒得动

这么好的房，怎么就没人来看？刘女士很郁闷，而房产中介公司也很烦恼。

小洪是“我爱我家”桥西区块的房产经纪人。他说，房源有，可最近看房的人，有意向购房的人，确实是明显减少了。“现在周一到周五的话，基本很难带到客人。即便是周末，一天也就2个客人左右。”而要在以往，周末时间，他约4个客人看房是不成问题的。

在小洪看来，客户减少，原因比较复杂，但天热绝对是一个很大的原因。“上周末我本来有个客户要来看房的，我都给他选好了三套房子，让他逐一看过去。”小洪说，可是后来客户临时说，天太热了，懒得出门，不想出来看了。这周末，到现在为止，小洪一个客户都没约到。

“我们现在主要在维护老客户。”与此相对应的是，小洪所在的6个人的门店，这个月二手房成交只有3套，而上个月有10多套。“我们店业绩还算过得去，有的店，这个月一单生意都没做成。整个桥西板块，这个月我看10套能不能成交都是个问题。”

市场何时回暖

要看老天何时消火

天气太热导致看房客减少，也能从看房者中找到佐证。打算买房的小许说，前段时间，他在城北、城西都看过房子了，都不是特别满意。朋友推荐他去胜利小学学区区块去看看，可都快半个月，他都还没行动。“平时上班肯定是没时间，所以只能周末。要看房子到底好不好，也不能晚上去。”他说，可白天这么热，谁吃得消，都40多摄氏度了。“反正我也不急着买进，等啥时候天气凉快了，再说吧。”

看房的人少了，成交量自然跟着萎靡，中介的生意也就清淡了许多。公开报道的数据显示，上周五至周日，杭城分别成交了31套、42套和58套。上周二手房日均成交量仅52套，比前一周下降了9套。

“这样的成交量已接近于春节期间的低水平了。”中介公司表示，成交低迷这个状态估计要持续到9月份。“9月以后，市场是否会回暖也很难说，毕竟影响房市的因素还有很多。”

责任编辑：王丹 关键字：杭州二手房

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