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房源减少租金上涨贵阳“租房客”变“换房族”

扫描到手机置家二手房来源：工人日报发布日期：2013-07-16 11:16 字号：T|T

“我前两天刚用小河浦江路上—套85平方米的房子，换了观山湖区—套75平方米的房子居住。”7月9日，在朋友帮助下，刚找到新工作的贵阳市民杨松搬进了刚从网上“换来”的房子里。根据他和另一家房主的约定，换房两年，期间互不收取租金。

“换了工作之后，就一直打算搬到公司附近住，但找了好几家中介公司都没找到合适的房子，要么是房租太贵，要么是地点太偏僻。我这套房一时半会儿也找不到合适的租客。”杨松告诉记者，一次偶然的机会，他在网上看到省外不少上班族选择“换房居住”，双方互不缴纳房租，觉得还挺划算，就试着在网上发帖了。随后，一个即将调到小河区工作的老师联系了他，双方看了房之后，就把这事定了下来。

在贵阳，与杨松一样的“换房族”不在少数。记者了解到，在贵阳一些房地产网站及微博上出现了一股“换房潮”，帖子声称，之所以做“换客”是因为贵阳房租水平高，租房不如“换房”划得来，还能省去很多麻烦。类似“XX区XX路68平方米房源，精装修、家电齐全，想换一套XX区房源”的信息占据了这些网站租房信息的前十条，还有不少市民把自己房屋照片一并发出来“求换房”，不少信息的点击率高达10万次。

有着换房意向的市民李先生告诉记者，现在贵阳中心城区一居室房源租金在2200元/月以上，两居室则在2500元~3000元/月左右，不过出租房源很少，基本上一挂牌就马上被租走。“找了十几家中介，都没有合适的房子，不是价钱太贵，就是房子住着不方便。”

记者在走访贵阳房屋租赁市场时发现，受楼市调控政策影响，许多之前一直以租赁为主的业主转租为售，加之大学生毕业导致近段时间租房需求上升，贵阳市内部分地段的二手房房源减少，租金上涨，这是导致“换房客”大量出现的重要原因之一。

据该市多家中介统计数据显示，自3月份以来，贵阳中心城区内租赁房源成交达到393套，相比2月份增加了171%，出现了爆发式增长。

责任编辑：王丹关键字：租金上涨租房客换房族