石家庄老旧小区房子漏雨 维修基金用起来困难重重 （3）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2013-07-16 07:51 字号：T|T

据悉，不少居民家也一样。事发后，窦先生找到房管局，“他们说已经报计划了！可下雨又没有计划性！我还要等多久？”窦先生无奈地说，前两天，他实在等不及了，打着伞上房顶，拿腻子抹了抹房顶。

部门反馈：15日下午，记者联系了市房管局。负责此事的一位负责人查阅了报修名单，找到了窦先生的名字。他说，他们已经安排施工队，准备天晴后，就上门维修。

“本打算上周就去的，但天一直下雨，即便修补了，也会影响施工质量。”这位负责人说，因为窦先生家的墙体都是湿的，如果现在维修，只会加重他家阴湿，导致墙皮脱落。

为了保证施工质量和对业主负责，他们会等到天晴后，窦先生家的房顶完全干透了，再上门维修，请业主放心。

至于窦先生家有没有维修基金，他表示，维修基金是从1998年12月，政府出台相关文件才开始向业主征收的，“他家有没有维修基金，不好说！”

记者调查

想用维修基金，要走程序

记者调查发现，这种情况多发生在老旧小区，这些房子有些原是单位宿舍，多年后，有的产权发生变更，有的已不再归单位所管，一旦发生房顶漏雨问题，便处在了“尴尬”位置，具体谁负责维修，这笔维修资金谁来出，都成了问题。

而且这些房子多是上世纪八九十年代建成的，据了解，1998年12月底，政府才下发文件征收房屋维修基金。因此这些小区的房屋，有些没有维修基金，有些则是在初期缴纳了很少的维修基金，如今再欲动用修葺房顶，资金远远不够用。

随着时间的推移，楼顶的防水面、隔热层也逐渐老化，经久失修出现了裂缝。想要维修，如何拿出这笔钱，就变成了一大难事。

这其中，记者发现，管理缺乏透明度、业主担忧维修基金用完难再集、业主对这笔钱该如何使用是导致维修基金在个别小区“搁浅”的三大原因。

 

责任编辑：王丹 关键字：老旧小区房子漏雨

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