一套770万元二手房多交税费50万 买家转向新房

扫描到手机 置家二手房 来源：北京青年报 发布日期：2013-07-11 11:06 字号：T|T

一套770万元二手房多交税费50万

二手房过户指导价调整 四五环之间涨幅最大 未来每个季度都会再调 中介劝说业主降价 买家转向新房市场———

“一套三居770万元，税费一周之内就多了50万元。”最近一直在看二手房的田女士上周末看房时发现，自己原计划准备的首付仅一周时间就不够用了。中介告诉她，7月1日起，二手房的过户指导价全面上调，而她要购买的小区在这次上调后，最低过户指导价翻了一番。

目前本市二手房交易中纳税的依据，基本都是政府设定的各区域最低过户指导价，因此区域指导价的调整，直接影响着二手房的交易成本。

《广厦时代》本周向多家中介机构和中介门店求证得知，7月1日，北京二手房过户指导价全面调整，具体上调幅度不一，部分区域上涨幅度较大。业内人士称，此次属于正常的动态调整，预计未来每季度都会进行一定幅度调整，对于二手房市场整体影响不大，但热点区域不满五年的次新房交易较受冲击。

现场

时隔一周 税费多了五十万元

田女士最近一直在筹备买房，她初步将目标定在了望京北部一个较新的社区。上周末，田女士再次来到该小区看房，一个消息让她措手不及。

接待她的中介置业顾问告诉她，这周再买这小区的房，要交的税费和上周已经有了很大的区别。“我们也是突然接到的通知，没法提前和业主打招呼，您上次看的房，现在估计要多交50万元左右的税。”

责任编辑：王丹 关键字：二手房税费

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