泸州市民买期房最看重户型 小户型“实用至上”（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：华西都市报 发布日期：2013-06-26 17:01 字号：T|T

城西某学区楼盘销售顾问许女士介绍，客户在选择大户型时，除开关注大户型“一步到位”的优势，能直观中庭也是一个优势。据介绍，一般大户型在小区规划过程中都是处在中心位置，采光观景都占据地理优势。不过，大户型要出彩，在设计工艺上就更加考验设计师的水平。

业内人士 打动客户最真实的承诺

曾经在一些从业人士看来，销售房子关键是外立面打造和景观的设计，户型藏于内部，各个项目都差不多，“随便改改，没有原则性的问题就可以卖了。”

“对于期房来说，户型才是对客户最真实的承诺。”在谈及户型的重要性时，城东一项目营销负责人否定了上述的说法。“对于期房来说，事实并非如此。因为现在泸州多数项目卖的仍然是期房，能够看到的就只有户型，而直观的户型是最真实的承诺。”

“因为外立面也好，景观打造也好，后期都可能出现变化。”另一业内人士同样认为户型的重要性大于外立面和景观的打造。据介绍，一些开发商在宣传项目时，许多细节措辞均为同档次品牌，因为一旦确定具体品牌后，供应商就会与开发商要价，最终可能导致原先承诺得不到兑现。“而户型则不同，误差很小。”因此如何抓住户型这一“对客户最真实的承诺”重要性不言而喻，不管是大户型还是小户型。

户型推荐

建筑面积89平方米2+1房2厅1卫

户型赏析：极致地发挥小户型的实用优势，三房格局，设超大独立客厅，超大阳台设计，配备独立的厨卫系统。该户型在项目中有着良好的私密性。项目链接：东晟·蓝滨城项目地址：泸州蓝田长江畔

建筑面积约84.2平方米两室两厅一卫

户型赏析：户型中正，显得大气。客厅带超大一体阳台。主卧带270°转角飘窗，视野开阔。餐厨一体，厨卫集中，居家效率更节约能源。项目链接：新大·香格里拉项目地址：泸州市香林路二段4号

责任编辑：王丹 关键字：小户型小户型设计

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