买房时无限憧憬 住进来心理沦陷

扫描到手机 各地楼市 来源：南方日报 发布日期：2013-06-21 15:38 字号：T|T

“买房时无限憧憬，住进来心理沦陷。”这是很多入住新居业主的感慨。据调查，不少置业者在意房子地段价格户型，而对小区管理等细节少有顾及。直到搬入新居后，小区生活的各种烦心事纷至沓来。

谈到居家状况，原本平时没人发言的QQ群突然热闹起来，大家纷纷吐槽各种居家烦心事。

“我们门口的那个走廊灯坏好久了，曾经跟物业管理处反映多次，可一直没修，晚上回来完全凭感觉找到钥匙孔开门，每次出来倒垃圾也是心慌慌，不得不故意声张以壮胆。”一位自称住在市政府附近的网友说，有时候要上夜班的她只好自备手电筒。

而让网友VE闹心的是自己的房子每天都能闻到不远处污水处理厂的臭味。住在新城万基金海湾附近的VE说，买房时候售楼小姐说，污水处理厂会很快就搬迁，如今两年过去了，房主也装修入住了，污水厂还在那里。

网友“烛影摇红”则吐槽，上个月，他发现停在小区地下车库的车子车门位置有一条明显划痕，他认为这可能是其他业主在停车的时候不小心弄到的。他找物业管理公司，要求调出当天监控录像查看，却遭到对方婉拒，他认为物业管理公司没有尽到保管责任。

还有住在新人医附近的网友梨子说，自己入住新居没多久就遭遇了盗窃。随后小区还有不少业主出现家里被盗，跟物管交涉无果，正和其他业主商量是否能成立业委会。

而住在石角镇某小区的一位网友也吐槽，虽然物管费不高，每平方米不到一块钱，但是每年莫名的电梯维修、水管维修、各种公共费用支出却不少，有的甚至看不到发票。

建议：买房多向老业主请教

记者调查发现，很多刚需置业者在买房过程中只是在意房子的价格、户型、地段等，而对小区后期管理、具体生活细节则少有顾及。待入住后，包括电梯、卫生、失窃、小区公摊费用、供水等问题经常给住户造成困扰，特别是小区公摊费等问题，由于物业管理公司操作不透明而备受诟病。

专业人士分析，一些楼盘设计的成功之处，可能更多体现在宏观方面，而具体细节未必到位，这将会给小区后期管理带来一些问题。他建议，置业者在选择房子的时候，除了考虑价格、地段等因素，还应该充分考虑入住后的现实生活，大的方面如小区物业管理费、管理公司、停车位等，小的方面如电梯品牌、房子空调位等。新手买房的时候应该多向老业主请教，这样才能让自己心中有数，避开陷阱，让生活少些困扰。

责任编辑：王丹 关键字：买房烦心事

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