石家庄房企挖潜刚需 多家开发商主打婚房牌（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北青年报 发布日期：2013-06-14 10:42 字号：T|T

摘要：作为传统旺季“红五月”之后的一个月，石家庄各个项目并没有松劲，依然推出了一箩筐的优惠活动吸引购房者，尤其是一些适合做婚房的刚需产品优惠力度更是不小。

原因剖析

首次置业者成购房主力

对于今年开发商端午节大打“甜蜜牌”的现象，资深房地产行业经理人马兴杰表示，这是因为在几轮的房地产调控下，开发企业已经意识到首次置业者是房地产市场中当之无愧的购买主力。

他分析说，限购加限贷，已经让一大部分投资者离开了这个市场，作为刚需的首次置业者已成为当之无愧的购买主力，而这其中婚房购买者又成了主力中的主力。尤其是在中高端房源受于调控的情形下，婚房更是房地产市场中的重点。而针对准婚族的紧凑户型、低总价的婚房产品将占据市场相当的分量。“目标明确后，开发商不会放弃任何一个促销节点。”

“红五月”平淡房企要挖潜

“开发商在6月初就迫不及待地抛出了一个同往年不一样的促销点，还与今年的市场状况有关。”河北卓创房地产开发有限公司营销策划总监付仲山分析说。

据石家庄市房管局网站公布的官方数据显示，今年5月石家庄商品（住）房备案总数为2417套，占5月份商品房（住宅、商业服务、办公和其他）总成交量4075套的59.3%，环比4月住宅成交套数3288套，下降了26.5%，这与上涨势头迅猛的4月相比可谓下降明显，可以说5月平淡收官。

“从成交面积来看，60~80平方米、100~120平方米，两个面积段成交量喜人，两面积段成交备案套数相加占到住宅成交量的59.5%，可以看出刚需购房者在市场中的地位。”付仲山说，因此，6月份，房企还要在表现良好的刚需身上继续挖掘市场的潜能。

责任编辑：王丹 关键字：河北青年报电子版

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