成都城南写字楼：3至5年将进入稳定增长期

扫描到手机 各地楼市 来源：华西都市报 发布日期：2013-06-05 17:44 字号：T|T

成都城南写字楼

成都城南写字楼

现状

高密度供应、同质化竞争、空置率居高、租金低位徘徊……城南写字楼正历经一场一线城市都走过的“成长的烦恼”。

功课

政府公共管理构建公共利益格局；开发商精准运营避开同质化竞争；租户看准市场窗口期……最重要的是所有参与者都对市场充满信心。

未来

经济蒸腾、产业转型、合理规划、中小微企业撑起“中国梦”……城南写字楼将用三至五年时间换成长空间。

成都作为“最具活力经济城市”，正在经历一线城市走过的“成长的烦恼”，但蒸腾的经济氛围不会让城南写字楼尴尬太久，用三到五年的时间，城南写字楼需求会逐渐赶上供应，市场最终也会达至均衡真正迎来“浓春初夏”。

关于城南新区写字楼供应过剩摆“大白菜盛宴”、空置率居高制造“黑灯传说”一类的话题，已经不是成都楼市新鲜的谈资了，在中国主要城市都在推进新中央商务区的进程中，大量商业项目的涌入必然带来供应与需求短期不匹配的状态，没有一蹴而就的市场，市场胃酸的分泌也要符合肌体原理，更不用说此类情况发生在“未来十年全球发展最快的城市——成都”。

责任编辑：王丹 关键字：写字楼租金写字楼物业空置率

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