5月百城住宅均价10180元/平方米 环比上涨0.81%
扫描到手机 石家庄资讯 来源:证券时报 发布日期:2013-06-03 10:58 字号:T|T
摘要:5月百城住宅均价10180元/平方米,100个城市中有77个城市房价环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。
6月3日消息,中国指数研究院最新数据显示,5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%。这也是百城房价自2012年6月以来连续第12个月环比上涨,但涨幅比上月缩小0.19个百分点。
数据显示,5月100个城市中有77个城市房价环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。与4月相比,5月价格环比下跌的城市个数减少2个,其中跌幅在1%以上的有4个;5月环比上涨的城市比4月增加1个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有43个,较4月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%,涨幅相对上月扩大1.56个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米,环比上月上涨1.05%,与上年同期相比上涨9.68%。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为7066元/平方米,环比上月上涨1.42%。
进入5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比4月继续下降。
业内人士指出,部分城市的新开楼盘尽管面临“限价”限制,但多数项目价格稳中有涨。与住宅市场成交受限不同,土地市场在5月继续升温,北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交,促使住宅价格上涨预期继续释放。在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下,未来房价继续上涨的预期依然较强。
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