衡水小区延期交房 7000元违约金遭“野蛮折抵”一年物业费

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2013-05-31 07:25 字号：T|T

摘要：衡水市区九派香邻小区一位业主向本报反映，他在该小区购买的房子被延期交房5个多月，按照合同，应该支付给自己7000多元的违约金，却只能折抵一年的物业费。

近日，衡水市区九派香邻小区一位业主向本报反映，他在该小区购买的房子被延期交房5个多月，按照合同，应该支付给自己7000多元的违约金。不料却被告知，违约金只能折抵一年的物业费。对于开发商的“野蛮折抵”，业主表示很难接受。

衡水市民黄先生告诉记者，2011年，他在九派香邻小区购买了一套的房子，按照合同，交房日期为2012年7月31日。“今年1月，我们才接到开发商通知领钥匙，晚了5个多月。”按照合同约定，开发商延迟交房需付业主违约金，不想开发商竟然不经业主同意，擅自将违约金折抵一年的物业费。

黄先生向记者展示了购房合同。按照合同约定，如果不能按期交房，开发商就要从违约之日起，按日向购房者赔付已付房款的万分之一违约金。“我的房子晚交了5个多月，应该赔付7000多元。”黄先生说，物业费按照每平米每月0.8元计算，一年才1300多元。对于开发商的做法，黄先生表示很难接受。

对于业主反映的违约金问题，衡水九派房地产开发有限公司客服部路经理称，公司对违约金的处理方式就是抵一年的物业费，业主如有意见，可以直接去找公司反映。而记者咨询律师后获悉，对于延期交房产生的违约金，开发商必须按照合同约定赔付，赔付方式可以由业主和开发商协商。至于违约金抵物业费，如果业主不同意，开发商不能擅自决定，强行处理。

责任编辑：薛腾飞 关键字：衡水九派香邻小区九派香邻小区延期交房九派香邻小区野蛮折抵物业费

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