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石家庄楼市成交稳定上周迎来开盘热或备战“五一”（2）

——2013年4月份第3周(4.15-4.21日)一周楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-04-22 16:17 字号：T|T

摘要：在4月份第3周的楼市备案中，石家庄商品房总备案1162套，上周相比减少了79套，6.3%，平均每日销售量166套。国五条在石家庄“温柔落地”，缓解了人们的恐慌心理，楼市逐渐平静，上周楼市成交微跌，但是基本稳定。

其中，60平米以下户型销售16套，占住宅销售套数的2%，销售面积683平米，占住宅销售面积的1%， 60-80平米户型销售204套，占住宅销售套数的26%，销售面积14402平米，占住宅总销售面积的19%，80-100平米户型销售140套，占住宅销售套数的18%，销售面积12243平米，占住宅总销售面积的16%，100-120平米的中大户型销售278套，占住宅销售套数的37%，销售面积30277平米，占住宅总销售面积的39%，120-150平米的大户型销售104套，占住宅销售套数的13%，销售面积14256平米，占住宅总销售面积的18%，150平米以上的大户型销售29套，占住宅销售套数的4%，销售面积5709平米，占住宅总销售面积的7%。

石家庄楼市2013年4月第3周住宅户型成交套数比例图

石家庄楼市2013年4月第3周住宅户型成交面积比例图

石家庄楼市推盘量大增备战五一

进入4月下半月，楼市的推盘放量势头不减。据记者了解，本周末石家庄市区内就有五个楼盘同时开盘，西美70后院精装2号楼1单元盛大开盘，当日所开房源2小时内全部售罄；燕都紫庭加推3#楼新房源，共计142套房源，均价是6500元/平米；紫晶悦城北区再次开盘。虽然天气略显寒冷，但却丝毫不影响购房者的热情，不到七点咨询中心门口就有购房者排队等候；熙悦隆重开盘，选房活动于上午8时准时开始，凭VIP卡可享优先选房权；4月21日永邦天汇7#楼2单元、11#楼1单元新房加推，提供179套新房源，现场销售火爆……但是记者也发现本周末计划加推的老盘中，不少楼盘的报价都有明显涨幅，加推老盘很少会有降价的销售的。

本周末石家庄楼市推盘量变大，说明房企对当前市场预期较好，开发商或是在备战五一房展会。