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3月石家庄房价环比涨1.2% 河北房价基本稳定

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2013-04-19 06:52 字号：T|T

摘要：河北三样本城市石家庄、唐山、秦皇岛3月新建商品住宅价格环比涨幅分别为1.2%、0.7%和0.8%。这一涨幅水平在70大中城市中居中，相对而言河北三城市房价变动不大，最近几个月保持小幅上涨的趋势。

18日，国家统计局公布2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。3月70大中城市房价可谓“全线上涨”，新建商品住宅仅温州房价环比下跌，北上广深等大城市房价环比强势回升。

70大中城市房价全线上涨

18日，国家统计局公布2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为11.2%。

全国70个大中城市中，仅温州一地房价环比下跌。北京、上海、广州、深圳等大城市房价涨势更加迅猛。其中上海3月新建商品住宅价格环比上涨全国最高，达到了3.2%。北京、广州、深圳等地环比涨幅都在2%以上。

全国房价已经连涨10个月

这已经是全国房价在自2012年6月止跌后连续第10个月环比上涨。民间版的统计数据与之一致。

2013年4月1日，中国指数研究院发布了《2013年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示：2013年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，自2012年6月连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。

河北房价基本稳定

河北三样本城市石家庄、唐山、秦皇岛3月新建商品住宅价格环比涨幅分别为1.2%、0.7%和0.8%。这一涨幅水平在70大中城市中居中，相对而言河北三城市房价变动不大，最近几个月保持小幅上涨的趋势。

在民间版的百城房价统计中，河北7个样本城市房价环比全线上涨。其中石家庄3月涨幅居全国百城第三位，廊坊、邯郸、衡水和唐山环比涨幅也超过1%，秦皇岛、保定环比涨幅在0.5%左右。

国五条“末班车”效应明显

调控一直没有间断，为啥房价还能连续上涨10个月？是哪里出现了问题？

采访中石家庄房产业内人士赵猛以石家庄为例解释说，年后各个楼盘涨声一片，在售楼盘约三成提价。“涨价原因不同，有的是因为完成土地出让、证件完善、工程进度或推新产品而涨价。”赵猛介绍说，“也有的纯粹是借势，虽然销售并不理想，但也在涨价。”

赵猛认为，这次国五条出台，并没有使购房者产生观望，反而因二手房开征20%个税，加重了人们恐慌性购房的情绪，并把不少购房者推向了一手房市场。在货币超发、土地财政依赖、保障房进度不足、房产信息联网难的背景之下，房价一直高企是不难解释的。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，整体看，3月房价涨幅仍在扩大，但势头受抑。领头羊北京环比涨幅已有所回落。地方细则4月开始陆续落实，所以从4月开始，房价涨幅将在高位盘整中，有所回落。不过即便如此，他预计年内也不会看到持续超两个月的环比下跌！